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Logan Square Prime Retail For Lease on Corner 2769-2787 N Milwaukee Ave
Espace disponible commerce de détail 1 436 à 6 079 pi² à Chicago, IL 60647
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail de premier choix
- Facilement accessible aux transports en commun
- Emplacement à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2771 | 1 436 pi² | - | Négociable | 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 64 392 $ CAD/an 5 366 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2779 | 1 973 pi² | 11’9” | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 74 203 $ CAD/an 6 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2787 | 2 670 pi² | 11’9” | Négociable | 50,63 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 135 175 $ CAD/an 11 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2771
– Espaces commerciaux de premier choix disponibles au cœur de Logan Square, sur Milwaukee Avenue, à l'angle de Diversey et Kimball – Espaces lumineux avec de grandes fenêtres, une salle de bain conforme aux normes ADA et une salle technique équipée d'un évier à vadrouille – Emplacement très visible avec un trafic moyen de plus de 13 100 véhicules par jour, situé dans un corridor commercial dense avec un fort achalandage piétonnier, en face de Gap Outlet, Unanimous Boxing Gym, Pinot’s Palette, Bank of America, Hopewell Brewery et The Dill Pickle – Facilement accessible par les transports en commun, situé sur les lignes d’autobus CTA #56 Milwaukee / #76 Diversey, à quelques pas de la ligne #82 Kimball/Homan et à moins d’un pâté de maisons de la station Logan Square de la ligne bleue du CTA (entrée Spaulding)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé au cœur de Logan Square
- Situé au cœur de Logan Square
- Emplacement à haute visibilité
1er étage, ste 2779
– Espace commercial de 1 973 pi² au rez-de-chaussée, plus ~770 pi² au sous-sol, disponible au cœur de Logan Square, sur Milwaukee Avenue, juste au sud de Diversey et Kimball. – Lumineux avec de grandes fenêtres, une salle de bain conforme aux normes ADA et une salle mécanique avec évier à vadrouille. – Emplacement très visible avec un trafic moyen de plus de 13 100 véhicules par jour, situé dans un corridor commercial dense avec un fort achalandage piétonnier, en face de Gap Outlet, Unanimous Boxing Gym, Pinot’s Palette, Bank of America, Hopewell Brewery et The Dill Pickle. – Facilement accessible par les transports en commun, situé sur les lignes d’autobus CTA #56 Milwaukee / #76 Diversey, à quelques pas de la ligne d’autobus #82 Kimball/Homan et à moins d’un pâté de maisons de la station Logan Square de la ligne bleue du CTA (entrée Spaulding). 2779 N Milwaukee – 30 $ / pi² – NNN - Ancien café - Entrées sur Milwaukee et Diversey
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’9”
- Sous-sol
- Espaces lumineux avec de grandes fenêtres
- Emplacement à haute visibilité
- Facilement accessible aux transports en commun
- Environ 770 pieds carrés d'espace au sous-sol inclus
1er étage, ste 2787
– Espace commercial d'angle de 2 670 pi² disponible au cœur de Logan Square, sur Milwaukee Avenue, juste au sud de Diversey et Kimball. – Lumineux avec de grandes fenêtres, une salle de bain conforme aux normes ADA et une salle mécanique avec évier à vadrouille. – Emplacement très visible avec un trafic moyen de plus de 13 100 véhicules par jour, situé dans un corridor commercial dense avec un fort achalandage piétonnier, en face de Gap Outlet, Unanimous Boxing Gym, Pinot’s Palette, Bank of America, Hopewell Brewery et The Dill Pickle. – Facilement accessible par les transports en commun, situé sur les lignes d’autobus CTA #56 Milwaukee / #76 Diversey, à quelques pas de l’autobus #82 Kimball/Homan et à moins d’un pâté de maisons de la station Logan Square de la ligne bleue du CTA (entrée Spaulding). – 2787 N Milwaukee – 35 $ / pi² – NNN – Anciennement AT&T
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’9”
- Lumineux avec de grandes fenêtres
- Emplacement à haute visibilité
- Facilement accessible aux transports en commun
- Espace d'angle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2769-2787 N MILWAUKEE AVE , CHICAGO, IL 60647
| Superficie totale disponible | 6 079 pi² | Superficie commerciale brute | 17 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété |
| Superficie totale disponible | 6 079 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 17 400 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
— Des espaces commerciaux de premier choix disponibles au cœur de Logan Square, sur l'avenue Milwaukee juste au sud de Diversey et Kimball — Des espaces lumineux avec de grandes fenêtres, une salle de bain ADA et une salle mécanique avec lavabo pour vadrouille. — Emplacement à haute visibilité avec un trafic moyen de plus de 13 100 véhicules par jour, situé dans un corridor de vente au détail dense avec une circulation piétonnière intense en face de Gap Outlet, Unanous Boxing Gym, Pinot's Palatte, Bank of America, Hopewell Brewery et The Dill Pickle. — Facilement accessible aux transports en commun, situé sur les lignes d'autobus CTA #56 Milwaukee/#76 Diversey, à quelques pas de l'autobus #82 Kimball/Homan et à moins d'un pâté de maisons de la station Logan Square de la ligne bleue CTA (entrée Spaulding). Unités disponibles : 2787 N Milwaukee — 35 $/pi2 — NNN - Espace de coin de 2 670 pieds carrés - Ancienne AT&T 2779 N Milwaukee — 30 $/pi2 — NNN - 1 973 pieds carrés plus ~ 770 pi2 sous-sol - Ancien café - Entrées sur Milwaukee et Diversey 2773 N Milwaukee — 5 500 $/mois — Brut modifié - 1 450 pieds carrés 1er étage et ~3 000 pi2 au sous-sol - Actuellement Composez M pour le magasin de meubles modernes - Disponible le 1er mai 2023
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Logan Square Prime Retail For Lease on Corner | 2769-2787 N Milwaukee Ave
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