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2767 W Broadway
Espace disponible commerce de détail 1 083 pi² à Los Angeles, CA 90041
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Faits saillants
- Circulation intense
- Plan d'étage ouvert avec bureaux privés, entreposage et bureaux
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2771 | 1 083 pi² | 10’ - 12’ | 5-10 ans | 51,19 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 551,03 $ CAD/m²/an 45,92 $ CAD/m²/mois 4 620 $ CAD/mois 55 441 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2771
Ce charmant bâtiment en briques d'un étage offre 2 espaces commerciaux uniques avec de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante provenant de son orientation sud. L'unité récemment rénovée dispose de grandes salles de bains, d'un espace de rangement pratique et d'un système CVC moderne pour un confort optimal. Les sols en béton poli offrent une esthétique contemporaine, tandis que le stationnement réservé et le grand stationnement dans la rue assurent l'accessibilité pour les clients et les employés. Stratégiquement situé près du centre commercial Eagle Rock Mall, Americana at Brand, Highland Park, The Rose Bowl, Downtown LA et Occidental College, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et bien connecté.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de stationnement,
- Abondance de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2767 W Broadway , Los Angeles, CA 90041
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 634 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 10 634 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce charmant bâtiment en briques d'un étage offre 2 espaces commerciaux uniques avec de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante provenant de son orientation sud. L'unité récemment rénovée dispose de grandes salles de bains, d'un espace de rangement pratique et d'un système CVC moderne pour un confort optimal. Les sols en béton poli offrent une esthétique contemporaine, tandis que le stationnement réservé et le grand stationnement dans la rue assurent l'accessibilité pour les clients et les employés. Stratégiquement situé près du centre commercial Eagle Rock Mall, Americana at Brand, Highland Park, The Rose Bowl, Downtown LA et Occidental College, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et bien connecté.
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2767 W Broadway
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