Whataburger | Birmingham MSA 2765 Dr John Haynes Dr
3 360 pi² Vente au détail Immeuble Pell City, AL 35125 4 180 379 $ CAD (1 244 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail foncier Absolute NNN de 20 ans
- Ouvert 24 heures sur 24 | Emplacement dominant du centre de vente au détail
- Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et les options
- Construction neuve | Dernière conception de bâtiment
Résumé de l'annonce
Nouveau bail foncier Absolute NNN de 20 ans
- Le bail passif à long terme débutera à la clôture de l'entiercement
Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans
- Assurer une croissance des loyers prévisible et à long terme
Ouvert 24 heures sur 24 | Emplacement dominant du centre de vente au détail
- Situé juste à côté de l'Interstate 20 (plus de 53 000 VPD)
- Entouré de détaillants et d'hôtels nationaux
Construction neuve | Dernière conception de bâtiment
- La conception modernisée du bâtiment comprend un passage à deux voies qui accélère considérablement la commande et peut aider à augmenter les volumes
Emplacement MSA de Birmingham en Alabama : désigné par un passionné de vin comme un endroit de premier plan pour les restaurants et les boissons
- Pell City est située à 40 minutes à l'est de Birmingham et fait partie de la MSA de Birmingham
- Le quartier haut de la ville de Birmingham a récemment été reconnu par Forbes comme le « quartier à surveiller »
Whataburger - Chaîne de hamburgers réputée et en pleine expansion
- Chaîne de restauration rapide américaine privée comptant plus de 1 000 établissements
-dont le siège social est situé à San Antonio et exerce actuellement ses activités dans 15 États - Les ventes annuelles dépassent 3,7 milliards de dollars - Classée régulièrement parmi les 25 meilleures chaînes de restauration rapide aux États-Unis.
- Le bail passif à long terme débutera à la clôture de l'entiercement
Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans
- Assurer une croissance des loyers prévisible et à long terme
Ouvert 24 heures sur 24 | Emplacement dominant du centre de vente au détail
- Situé juste à côté de l'Interstate 20 (plus de 53 000 VPD)
- Entouré de détaillants et d'hôtels nationaux
Construction neuve | Dernière conception de bâtiment
- La conception modernisée du bâtiment comprend un passage à deux voies qui accélère considérablement la commande et peut aider à augmenter les volumes
Emplacement MSA de Birmingham en Alabama : désigné par un passionné de vin comme un endroit de premier plan pour les restaurants et les boissons
- Pell City est située à 40 minutes à l'est de Birmingham et fait partie de la MSA de Birmingham
- Le quartier haut de la ville de Birmingham a récemment été reconnu par Forbes comme le « quartier à surveiller »
Whataburger - Chaîne de hamburgers réputée et en pleine expansion
- Chaîne de restauration rapide américaine privée comptant plus de 1 000 établissements
-dont le siège social est situé à San Antonio et exerce actuellement ses activités dans 15 États - Les ventes annuelles dépassent 3,7 milliards de dollars - Classée régulièrement parmi les 25 meilleures chaînes de restauration rapide aux États-Unis.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 360 pi²
Année de construction
2024
Prix
4 180 379 $ CAD
Prix par pi²
1 244 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
261 274 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,72 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 22-09-31-2-000-015.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 18 520 $ CAD |