2762 State Highway 21 E
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2762 State Highway 21 E
9 440 pi² Industriel Immeuble Caldwell, TX 77836 2 374 829 $ CAD (252 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'installation commerciale, industrielle ou d'entreposage polyvalente située près de la route nationale 21/Corridor présidentiel qui coche toutes les cases ! Composé d'un total de 9 440 pieds carrés comprenant un espace de bureaux de 800 pi2, une zone aménagée supplémentaire de 1 800 pieds carrés avec salle de réunion et toilettes, et 6 840 pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert chauffé. L'immeuble a été rénové en 2022 et a un ratio de finition d'environ 27 % des bureaux. Le bâtiment est doté d'une construction en fer rouge, de murs isolés, d'électricité et de CVC. Cinq portes coulissantes de 14 x 14 pi, 24 de 16 pi offrant la possibilité de répartir l'espace pour plusieurs utilisateurs au besoin. L'espace ouvert de l'entrepôt est isolé à la mousse et chauffé avec des murs extérieurs de 16 pi. Cette propriété offre un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'en faire un investissement idéal ou le foyer d'une entreprise en pleine croissance. Situé à Caldwell, au Texas - siège du comté de Burleson County - et à seulement 2,5 milles de l'intersection principale de la route 21/route 36. Aucun zonage, situé à l'extérieur des limites de la ville. Les services publics comprennent un puits d'eau avec fosse septique aérobie. L'alimentation triphasée et l'Internet par fibre sont disponibles à partir de la route 21. La propriété est actuellement occupée par HIVE Batting Cages - l'entreprise ne ferme pas et n'est pas à vendre. Seuls les immeubles et les biens sont à vendre.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 374 829 $ CAD | Taille du lot | 4,78 AC |
| Prix par pi² | 252 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 440 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Prix | 2 374 829 $ CAD |
| Prix par pi² | 252 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 440 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31366 | Évaluation des bâtiments | 1 628 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 329 587 $ CAD | Évaluation totale | 1 957 977 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31366
Évaluation du terrain
329 587 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 628 390 $ CAD
Évaluation totale
1 957 977 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | None (Aucun zonage Situé dans le comté de Burleson, juste à l'extérieur des limites de la ville.) |
| None (Aucun zonage Situé dans le comté de Burleson, juste à l'extérieur des limites de la ville.) |
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