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Mt. Ephraim Plaza 2762-2780 Mt. Ephraim Ave
1 280 à 3 840 pi² d’espace commerce de détail disponible à Camden, NJ 08104
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Faits saillants
- Opportunité idéale de location au détail située dans le quartier de Camden à la croissance la plus rapide sur l'avenue Mount Ephraim Le centre est à proximité d'une devel
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2750 | 1 280 à 3 840 pi² | Négociable | 21,33 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 229,59 $ CAD/m²/an 19,13 $ CAD/m²/mois 6 826 $ CAD/mois 81 907 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2762-2780 Mt. Ephraim Ave - RDC - ste 2750
Opportunité idéale de location de détail située dans le secteur à la croissance la plus rapide Camden sur l'avenue Mount Ephraim + Le centre se trouve à proximité d'un développement d'environ +/- 90 000 SF seront utilisés pour les futurs bureaux de l'administration du comté de Camden + Excellent emplacement entouré de nombreux détaillants et services communautaires notamment : Price Rite, Save A Lot, Auto Zone, Family Dollar, McDonalds, Popeye's, Dunkin Donuts, l'agence DMV, WIC, Work force et bien d'autres
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2762-2780 Mt. Ephraim Ave , Camden, NJ 08104
| Min. divisible | 1 280 pi² | Façade | 330’ le Mt Ephraim Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 900 pi² |
| Stationnement | 80 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,43 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Min. divisible | 1 280 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 330’ le Mt Ephraim Ave |
| Superficie commerciale brute | 23 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,43 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail très visible à louer au 2750, avenue Mount Ephraim, Camden (NJ 08104). Opportunité idéale de location au détail située dans le secteur de Camden qui connaît la croissance la plus rapide. Il est situé en face de Price Cutter et à côté de Save a lot. Elle compte des locataires tels que CitiTrend, Boost Mobile et Metro PCS. En bas de la rue (1000 pi), il y aura les bureaux de comté, un immeuble de plus de 90 000 pieds qui est censé être construit dans un avenir rapproché. Espace disponible : 3 (2 560 SF) et 4 (1 280 SF). Ancien dollar familial : +/- 12 000
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mt. Ephraim Plaza | 2762-2780 Mt. Ephraim Ave
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