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Robinson Plaza 27605 Robinson Rd
1 500 à 14 450 pi² d’espace commerce de détail disponible à Oak Ridge North, TX 77385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement de vente au détail sur les chemins Hanna et Robinson, très fréquentés - 20 000 +/- Véhicules par jour
- Finition en pierre moderne avec aménagement paysager haut de gamme
- Indemnité T.I. négociable
- Zone mal desservie à Oak Ridge North avec 3 500 toits à proximité
- Ratio de stationnement de 4:1000
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 à 4 825 pi² | 17’ - 18’ | Négociable | 25,88 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 124 856 $ CAD/an 10 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 500 à 9 625 pi² | - | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 318 249 $ CAD/an 26 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
27605 Robinson Rd - 1er étage
Les espaces de vente au détail recevront des allocations standard d'amélioration des locataires pour les locataires bien qualifiés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 17’ - 18’
383 Robinson Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Domino's Pizza
- Détaillant
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- La Michoacana Spanish Ice Cream
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino's Pizza | Détaillant | - | - |
| La Michoacana Spanish Ice Cream | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 27605 Robinson Rd , Oak Ridge North, TX 77385
| Superficie totale disponible | 14 450 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | 800’ le Robinson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 625 pi² |
| Stationnement | 52 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,86 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 14 450 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 800’ le Robinson Rd |
| Superficie commerciale brute | 9 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,86 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
1er immeuble presque entièrement loué - Venez rejoindre Domino's et La Michoacana Spanish Ice Cream ! Travailler sur un bail pour l'ensemble du bâtiment 2. Pré-location d'un immeuble commercial proposé (bâtiment 3) situé à l'angle des chemins Hanna et Robinson. Circulation intense sur le chemin Hanna avec 20 000 véhicules +/- par jour. Plus de 28 800 pieds carrés d'espace de vente au détail disponibles !
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Robinson Plaza | 27605 Robinson Rd
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