Del Taco 2760 US Highway 331 S

La propriété en question est bien en vue et offre un excellent accès et une excellente visibilité le long de la route 331 (31 500 AADT) des États-Unis, à proximité de sa jonction avec l'I-10 (20 157 AADT). Le site bénéficie d'une démographie en croissance rapide dans la région avoisinante, avec une forte croissance des revenus et de la valeur des maisons en raison d'une importante activité de développement. La population diurne totale dans un rayon de 5 milles est de 12 733 habitants, et le revenu moyen des ménages à moins de 3 milles du site devrait augmenter pour atteindre 102 759$ d'ici 2029, soit une augmentation de près de 21 % par rapport à 2024. La valeur moyenne des maisons situées à moins de 5 milles du site devrait passer de 312 744$ à 539 930$, soit une augmentation de 72,6 %. Le taux annuel de croissance démographique à moins de 1 mille du site est de 2,44 %.
Le site bénéficie d'un emplacement bien en vue à proximité des centres de vente au détail, des employeurs et des aménagements planifiés. La propriété est située à côté du nouveau lotissement Country Ridge Estates, qui comprendra 180 nouvelles résidences unifamiliales, 120 maisons de ville et un site commercial de 7 acres, et se trouve en face du projet de développement Veteran's Lodge, une communauté de réadaptation pour anciens combattants de 300 acres comprenant un centre de réadaptation et de recherche sur les lésions cérébrales de pointe, un centre d'éducation et de formation de la main-d'œuvre, un centre d'activités, des cabines résidentielles, des aires de loisirs, des chapelles et des jardins. La propriété est située en parcelle d'un nouvel emplacement de Tractor Supply Company avec de nouveaux locataires commerciaux dans les environs, notamment Chick-fil-A, Wendy's, Whataburger, KFC, Zaxby et McDonald's.
Cette propriété est répertoriée conjointement avec Robert Long, courtier immobilier agréé en Floride.