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Briarwyck Village Shopping Center 2760 E Trinity Mills Rd
2 313 pi² d’espace commerce de détail disponible à Carrollton, TX 75006
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic
- Récemment refondu
- Locataire principal
- Signalisation élevée et visible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 313 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2760 E Trinity Mills Rd - 1er étage - ste 110
Plan d'étage ouvert avec bureaux. Anciennement conçu comme un concept de suites de salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Services
- 1
- -
- Framing Warehouse
- Accessoires pour la maison
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- Golden Chick
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- Jazzercise
- Entraînement physique
- 1 764
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- Smoothie Factory
- Boissons / Jus
- 53
- National
- Welch's Furniture
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dallas Meditation | Services | 1 | - |
| Framing Warehouse | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Golden Chick | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Jazzercise | Entraînement physique | 1 764 | International |
| Smoothie Factory | Boissons / Jus | 53 | National |
| Welch's Furniture | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2760 E TRINITY MILLS RD , CARROLLTON, TX 75006
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un grand centre commercial d'environ 50 400 pieds carrés de superficie bâti sur 4,43 acres de terrain. Les principaux locataires actuels comprennent Golden Chick, Gio's Taqueria, Smoothie Factory, Jazzercise, un magasin de bière et de vin, les arts martiaux, deux salons, l'entrepôt d'encadrement et la lessive wave max. Beaucoup de places de stationnement sont disponibles. Le trafic est élevé puisque la propriété est située à l'angle sud-ouest de Marsh Ln & Trinity Mills.
- Accès 24 heures
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Briarwyck Village Shopping Center | 2760 E Trinity Mills Rd
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