2760 E Andrew Johnson Hwy
Greeneville, TN 37745

Cet attrayant McDonalds situé à Greeneville, au Tennessee, a été récemment construit en 2006 et comprend environ 4 727 pieds carrés d'améliorations situées sur une parcelle de terrain d'environ 1,35 acre. Muni d'une voie à double accès, McDonalds a signé le 31 octobre 2006 un bail foncier corporatif de 20 ans assorti d'une augmentation de loyer fixe de 10 % tous les cinq ans. Le bail prévoit des options de quatre à cinq ans aux mêmes modalités et conditions. La propriété en question est située à l'angle d'une intersection signalisée de la route East Andrew Johnson et de la route Erwin dont le nombre de trafic quotidien déclaré dépasse 35 000. Ce McDonalds se trouve à proximité d'un Walmart, du Lowes Home Improvement Center, de Publix, d'Ingles Market et de nombreux autres détaillants nationaux. Le Collège Tusculun est situé à environ deux milles de ce McDonalds, qui compte actuellement 2 446 étudiants inscrits. La ville de Greeneville est située à environ 70 milles au nord-est de Knoxville et est le siège du comté de Greene, qui fait partie de la région de Johnson City-Kingsport-Bristol TN connue sous le nom de région des Tri-Cities. La population déclarée de cette région des Tri-Cities est estimée à 500 538 personnes. Il s'agit d'une propriété de placement idéale pour un investisseur passif à la recherche d'une propriété qui n'exige aucune responsabilité du propriétaire et qui offre un flux de revenu sûr.