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2756 NE 32nd St

5 Unité Immeuble d’appartements 2 241 862 $ CAD (448 372 $ CAD/Unité) 5,90% Taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33306

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de 5 logements près de la plage.
  • Situation centrale à proximité des restaurants, des boutiques et des divertissements
  • 100 % occupés par de grands hausses !
  • Résidences neuves rénovées et propres
  • 14 places de stationnement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité d'investissement exceptionnelle, à quelques minutes de Ft. Lauderdale Beach et située au centre, près des boutiques, des restaurants et des divertissements. Idéal pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti d'un échange de 1031. 5 résidences clé en main, quatre 1BD/1BA (une avec terrasse privée fermée) et une 2BD/1BA avec terrasse privée fermée. -Toutes les unités ont été mises à jour avec des armoires de cuisine européennes, des comptoirs en granit, des planchers en céramique partout, des portes de douche sans cadre, une entrée sans clé et des fenêtres et portes à impact d'ouragan. NOUVEAU TOIT, 2017. -La propriété est entièrement fermée pour une intimité optimale, avec un aménagement paysager simple et à faible entretien, une buanderie communautaire sur place générant des revenus supplémentaires et une grande cour partagée. Vaste stationnement avec 14 places réservées et places réservées aux invités. La propriété est zonée RMM-25, ce qui ajoute des possibilités supplémentaires.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 241 862 $ CAD
Prix par unité 448 372 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,90%
Condition de vente 1031 Échange
Nombre d’unités 5
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,23 AC
Taille du bâtiment 3 054 pi²
Occupation moyenne 90%
Nombre d’étages 1
Année de construction 1959
Ratio de stationnement 4,58/1 000 pi²

COMMODITÉS

  • Détecteur de fumée

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Planchers de tuiles
  • Cuisine
  • Machine à glace
  • Réfrigérateur
  • Fourchette
  • Salle de séjour
  • Congélateur
  • Patio
  • Sans fumée

COMMODITÉS DU SITE

  • Cour
  • Installations de lessive

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 1 3 534 $ CAD 1 000
1+1 4 2 517 $ CAD 500
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-42-24-03-0120
Évaluation du terrain
113 492 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 134 660 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 248 152 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023

ZONAGE

Code de zonage RMM-25 (Multifamilial - RMM-25)
RMM-25 (Multifamilial - RMM-25)
  • ID d’inscription: 32717616

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2756 NE 32nd St, Fort Lauderdale, FL 33306

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