2753 S Highland Dr | Las Vegas, NV 89109
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2753 S Highland Dr
Las Vegas, NV 89109
Highland Office Center · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 100 % vacant
- 1 mile de distance pour le Strip de Las Vegas
- Divertissement EM prévu à usage mixte
- À 1/2 mile des rampes de sortie de l'I-15 et du Sahara
- Besoins de rénovation
Résumé de l'annonce
Immeuble à bureaux entièrement vacant. À seulement ½ mile de la I-15 et de l'avenue Sahara, des rampes, et à 1,5 mille à l'ouest du célèbre « Strip de Las Vegas ».
Réadaptation du bureau ou terrain à des fins d'aménagement. Plan de zonage actuel « Divertissement à usage mixte », les utilisations comprennent les appartements ou les condos de grande hauteur. 3,61 acres de façade de 665 pi sur la promenade Highland et 305' de façade sur l'avenue Presidio. Le site comprend un immeuble à bureaux construit en 1962 (réadaptation potentielle) Total 88 486 pieds carrés. Lieu de remplissage
Zonage/EM (divertissement à usage mixte) M (industrie manufacturière) Potentiel R-5 (haute densité résidentielle). H-1 (Hôtel)
Réadaptation du bureau ou terrain à des fins d'aménagement. Plan de zonage actuel « Divertissement à usage mixte », les utilisations comprennent les appartements ou les condos de grande hauteur. 3,61 acres de façade de 665 pi sur la promenade Highland et 305' de façade sur l'avenue Presidio. Le site comprend un immeuble à bureaux construit en 1962 (réadaptation potentielle) Total 88 486 pieds carrés. Lieu de remplissage
Zonage/EM (divertissement à usage mixte) M (industrie manufacturière) Potentiel R-5 (haute densité résidentielle). H-1 (Hôtel)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
88 486 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
17 251 200 $ CAD
Prix par pi²
195 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
44 243 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
3,61 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
EM - Divertissement à usage mixte
Stationnement
170 Espaces (1,92 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-09-102-003 | Évaluation des bâtiments | 311 006 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 284 261 $ CAD | Évaluation totale | 1 595 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-09-102-003
Évaluation du terrain
1 284 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
311 006 $ CAD
Évaluation totale
1 595 267 $ CAD
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