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27525 Puerta Real
Espace disponible commerce de détail 1 650 pi² à Mission Viejo, CA 92691
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Faits saillants de la sous-location
- Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 5.
- Adjacent au centre commercial Kaléidoscope.
- Forte combinaison de locataires avec UPS locataire national.
- Grands développements résidentiels à proximité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 650 pi² | Juin 2026 | 78,75 $ CAD/pi²/an 6,56 $ CAD/pi²/mois 847,71 $ CAD/m²/an 70,64 $ CAD/m²/mois 10 829 $ CAD/mois 129 945 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Cet espace est ouvert avec des toilettes à l'arrière. Il est sur un coin et a des fenêtres enveloppantes sur deux côtés. L'intérieur a des planchers en béton gris estampé, très durables.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Places de stationnement abondantes.
- Planchers en béton estampé durables.
- Mise en page polyvalente.
- Salle de bain privée à l'arrière.
- Lumière vive et naturelle.
- Emplacement privilégié à l'angle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 27525 Puerta Real, Mission Viejo, CA 92691
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAA
- Autres services
- 1 638
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAA | Autres services | 1 638 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 27525 Puerta Real , Mission Viejo, CA 92691
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1974/2019 |
| Superficie commerciale brute | 14 234 pi² | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 14 234 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Année de construction/rénovation | 1974/2019 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Il s'agit d'une unité d'angle située à l'angle de Crown Valley pkwy et de la Puerta Real, à côté de Target. Il a des fenêtres enveloppantes sur deux côtés. Planchers gris en béton estampé, très durables. Grande visibilité depuis la rue et la cible. AAA et le magasin UPS ainsi que Kona Coffee sont dans la même bande. Il est grand ouvert sur le côté avec une salle de bain dans le coin arrière gauche.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
-
Hala Helstien -
Hala's Paws
Présenté par
27525 Puerta Real
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