2751 Hammondton Rd SE | Marietta, GA 30060
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2751 Hammondton Rd SE
Marietta, GA 30060
Life at Windy Hill · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 257 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Situé dans le comté de Cobb, une localité très prisée du nord d'Atlanta avec des taux de croissance élevés et une forte démographie.
- Construit en 1969 et rénové en 2017 et 2019 avec près de 6,4 millions de dollars en immobilisations et mises à niveau terminées.
- L'actif est un crédit d'impôt pour logement à faible revenu de 40 %/60 %, et il ne reste que 2 ans (la LURA prend fin en 2022).
- Le sujet présente des plans d'étage de maisons en rangée majoritaires d'une, de deux et de trois chambres à coucher de taille remarquable (78 %) qui représentent en moyenne 1 379 pi2 spacieux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 257 | Taille du bâtiment | 354 493 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 70% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction/rénovation | 1969/2017 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Taille du lot | 22,67 AC |
| Nombre d’unités | 257 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 22,67 AC |
| Taille du bâtiment | 354 493 pi² |
| Occupation moyenne | 70% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Walk-in
- Tapis
- Garde-manger
Commodités du site
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Piscine
- Terrain de basketball
- Grill
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+2 | 134 | - | - |
| 3+2 | 120 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0128-0-005-0 | Évaluation des bâtiments | 11 533 309 $ |
| Évaluation du terrain | 2 718 166 $ | Évaluation totale | 14 251 475 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0128-0-005-0
Évaluation du terrain
2 718 166 $
Évaluation des bâtiments
11 533 309 $
Évaluation totale
14 251 475 $
Zonage
| Code de zonage | RM-12 (Multifamily) |
| RM-12 (Multifamily) |
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