275 S Union Ave

Cette propriété exceptionnelle de 3 logements au cœur du centre-ville de Los Angeles, dans le quartier historique des Philippines, à côté des quartiers branchés de Silver Lake et d'Echo Park, offre une occasion d'investissement exceptionnelle avec des flux de trésorerie positifs constants. La propriété comprend deux unités de 5 chambres et une unité de 3 chambres, offrant suffisamment d'espace pour les locataires dans un quartier très recherché près des écoles, des magasins et des transports. De plus, il y a un espace de stockage pouvant être converti en ADU, sous réserve de la vérification de l'acheteur. Les locataires étant responsables de tous les services publics, la propriété affiche un taux de plafonnement de 5,88 % et un GRM de 12,04, générant un flux de trésorerie positif de 4 800$ et plus par mois. Il s'agit d'une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à rendement élevé dans un emplacement urbain de choix. Communiquez avec le courtier pour plus de détails, car les flux de trésorerie (revenu net et rendement des placements) peuvent varier en fonction des taux d'intérêt et de la mise de fonds. NE DÉRANGEZ PAS LES OCCUPANTS ! Visite de la propriété uniquement avec offre acceptée sous réserve d'une visite guidée !