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275 E Main St
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 000 à 5 500 pi² à Oceanport, NJ 07757
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 000 à 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Espace au deuxième étage - nécessite des travaux, mais nous sommes prêts à offrir un loyer gratuit en échange d'une partie de l'aménagement. Excellent tarif. Appelez-nous pour discuter de ce bail qui vous donnera un grand espace à faible coût.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 275 E Main St , Oceanport, NJ 07757
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 23 974 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 974 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bien situé au centre sur une route très fréquentée qui relie Eatontown et W Long Branch à Little Silver et Red Bank. Seulement quelques minutes pour que vos clients puissent rejoindre votre emplacement à partir de différentes villes. Bon stationnement et bonne visibilité. Plus de 5 000 pieds CARRÉS (plus les bureaux disponibles au deuxième étage) seront divisés. Un an de loyer gratuit plus les services publics en échange du fait que le locataire effectue la construction et la mise à jour de l'espace avec un bail de 5 ans plus une année gratuite. D'autres conditions s'appliquent et doivent être déterminées en fonction des conditions du bail, de la qualité de crédit du locataire et d'autres conditions non énumérées ici, tout est à la digression et à l'acceptation par le locateur.
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275 E Main St
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