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275 Broadway - NN Leased Walgreens 275 Broadway

15 120 pi² Vente au détail Immeuble Amityville, NY 11701 9 270 888 $ CAD (613 $ CAD/pi²) 5,76% Taux de capitalisation

Pharmacies New York Amityville 275 Broadway, Amityville, NY 11701

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bail de NN expirant en 2060 - Le propriétaire est seul responsable de la toiture et de la structure
  • Situé à un coin de signalisation le long de l'une des voies les plus fréquentées de Long Island, directement à côté de la station LIRR Amityville
  • Forte démographie locale Positionné dans un quartier résidentiel dense offrant une vaste base de consommateurs. Revenu médian des ménages 92,5 000$
  • Walgreens Boots Alliance Inc. (WBA) est une société cotée en bourse qui compte plus de 8 500 emplacements.
  • Augmentation du loyer de 17,1 % en environ 10 ans
  • Entouré par le nouvel Avalon Avityville (338 logements locatifs, construits en 2023) et Village By The Bay (115 logements locatifs, construits en 2020)

Résumé de l'annonce

WALOGREENS NON LOUÉS SUR UNE SUPERFICIE DE 2,66 ACRES

Pièces jointes

275 Broadway - Ripco Setup

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
9 270 888 $ CAD
Prix par pi²
613 $ CAD
Taux de capitalisation
5,76%
Revenu net d’exploitation
533 778 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Terrain en acres
2,66 AC
Zonage
B-1 - Zone commerciale B-1
Stationnement
100 Espaces (6,61 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
139 pi le Broadway
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Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 0101-004-00-01-00-119-001 Évaluation des bâtiments 20 965 $ CAD
Évaluation du terrain 23 291 $ CAD Évaluation totale 44 256 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0101-004-00-01-00-119-001
Évaluation du terrain
23 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 965 $ CAD
Évaluation totale
44 256 $ CAD
  • Stephen Preuss
    Courtier en puissance Stephen Preuss
  • Kevin Louie
    Courtier en puissance Kevin Louie
  • Andreas Efthymiou
    Andreas Efthymiou
  • Eric Delafraz
    Eric Delafraz
  • Christian Allimonos
    Christian Allimonos
(718) 663-2639

  • ID d’inscription: 33319161

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 275 Broadway, Amityville, NY 11701

Le Vente au détail Propriété à 275 Broadway, Amityville, NY 11701 est actuellement disponible À vendre. Contacter Ripco Real Estate pour plus de renseignements.

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Kevin Louie

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Andreas Efthymiou

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Eric Delafraz

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Christian Allimonos

(718) 663-2651

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