275 Boerum St

Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de posséder une propriété d'entrepôt polyvalente au cœur de Williamsburg brooklyn. Cette propriété offre un vaste espace de construction et une gamme de caractéristiques adaptées à divers besoins commerciaux ou industriels. En tant que propriété d'angle, l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et d'une accessibilité à partir de plusieurs directions. Son emplacement dans un quartier agité de Brooklyn offre un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, assurant la connectivité avec Manhattan et d'autres quartiers de New York. Le bâtiment s'étend sur 224*101 pieds sur un terrain 225*101, offrant suffisamment d'espace pour l'entreposage, les opérations et l'expansion potentielle. Avec une hauteur de plafond de 16 pieds, l'entrepôt est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un espace vertical important. La propriété comprend de larges portes d'entrée, permettant un accès facile aux camions et aux gros véhicules, ce qui facilite le transport et la logistique. Il y a aussi un quai de chargement spacieux, qui assure des opérations de chargement et de déchargement efficaces. De plus, l'entrepôt est équipé d'entreposage au froid et au congélateur, ce qui constitue un atout précieux pour les entreprises qui ont besoin d'environnements à température contrôlée, tels que la distribution d'aliments et de boissons, les produits pharmaceutiques, etc. Actuellement, la propriété est occupée, mais elle peut être livrée vacante, offrant aux nouveaux propriétaires une disponibilité immédiate pour qu'ils puissent l'utiliser ou le réaménager selon leurs besoins. La propriété accepte un large éventail d'utilisations en raison de sa souplesse de zonage, avec un FAR commercial de 2,0 et un FAR d'installation de 4,8, permettant des étages multiples. Cela ouvre des possibilités pour l'entreposage, la fabrication, d'autres entreprises, ainsi que des projets de réaménagement potentiels. La région environnante est dynamique et offre un mélange de développements commerciaux et résidentiels, offrant de nombreuses possibilités de réseautage et de croissance. Que vous cherchiez à étendre vos activités commerciales actuelles ou à investir dans un bien immobilier de valeur, cette propriété offre un potentiel important.