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275 Alexander St
Rochester, NY 14607

Multi-résidentiel Propriété À vendre · 3 Unités

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Faits saillants de l’investissement

Potentiel de loyer annuel de plus de 39 000$.

Résumé de l'annonce

Propriété à usage mixte à vendre directement sur la rue Alexander entre Park et East Avenue. Plusieurs restaurants, boutiques et immeubles de bureaux accessibles à pied. À quelques minutes de l'I-490, de l'I-590 et de la boucle intérieure. Un espace commercial accessible par la rue, un appartement d'une chambre et un appartement de deux chambres se trouvent tous dans la propriété avec un potentiel de loyer annuel de plus de 39 000$.
SF louable : 2 741

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix par unité	87 717 $ CAD	Taille du lot	0,09 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	3 710 pi²
Nombre d’unités	3	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction	1848
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	0,73/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C

Prix par unité	87 717 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,09 AC
Taille du bâtiment	3 710 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1848
Ratio de stationnement	0,73/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités des unités

Climatisation
Chauffage

Cuisine
Réfrigérateur

Four

Bain/Douche

Impôts fonciers

Numéro de lot	261400-121-330-0001-015-000-0000	Évaluation des bâtiments	254 619 $ CAD
Évaluation du terrain	10 162 $ CAD	Évaluation totale	264 781 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

261400-121-330-0001-015-000-0000

Évaluation du terrain

10 162 $ CAD

Évaluation des bâtiments

254 619 $ CAD

Évaluation totale

264 781 $ CAD

Zonage

Code de zonage	14 (483 - Usage commercial mixte ; Résidence convertie)
14 (483 - Usage commercial mixte ; Résidence convertie)

ID d’inscription: 32112031
Date de mise sur le marché: 2024-06-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 275 Alexander St, Rochester, NY 14607

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