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Shoppes at West Ridge 2727-2741 Bernville Rd
Espace disponible commerce de détail 10 000 à 30 000 pi² à Leesport, PA 19533
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FAITS SAILLANTS
- Autoroute commerciale, plan d'étage ouvert, accès facile à la RT 222
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 30 000 pi² | 2-10 ans | 17,25 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 517 568 $ CAD/an 43 131 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2727-2741 BERNVILLE RD , LEESPORT, PA 19533
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie commerciale brute | 39 820 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 39 820 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Annonce commerciale pour magasin de détail (box store) — 30 000 pieds carrés — Leesport, PA Aperçu de la propriété : Type : Magasin de vente au détail Superficie : 30 000 pieds carrés Emplacement : 2741, chemin Bernville, Leesport (Pennsylvanie) 19533 Zonage : Utilisation commerciale au détail, idéal pour les opérations de vente au détail à grande échelle. Caractéristiques : Aménagement spacieux au sol ouvert avec une hauteur de plafond de 19 pieds, idéal pour un large éventail d'opérations de vente au détail. Quais de chargement : 4 quais pour camions pour les gros véhicules de livraison. 2 quais de camionnettes pour les petites expéditions. Un grand espace de stationnement pour les clients et les employés. Espace intérieur flexible, infrastructure moderne avec systèmes éconergétiques. Nombre de véhicules : Visibilité élevée avec un nombre moyen de trafic quotidien annuel (AADT) supérieur à 16 000 véhicules le long du chemin Bernville (route 183), ce qui assure un flux constant de clients potentiels. Utilisations possibles : Épicerie Magasin de rénovation domiciliaire/Quincaillerie Détaillant à rabais (p. ex. Dollar Store) Magasin d'articles de sport Magasin de meubles Détaillant en électronique Magasin de pièces automobiles Warehouse Club (p. ex. Costco ou Sam's Club) Marché des aliments spécialisés Centre de conditionnement physique ou salle de sport Salle d'exposition pour appareils électroménagers ou articles ménagers Faits saillants des secteurs : Leesport est une collectivité florissante avec un trafic élevé, un accès aux grandes autoroutes et une économie en croissance. Disponibilité : Occupation immédiate. Coordonnées : Pour toute demande de renseignements, veuillez communiquer avec : Les membres de la LLC sont titulaires d'une licence en PA Équipe Oneill McCoy à Iron Valley of Berks Agent principal : Harry Oneill, cellulaire : 610-207-0066 Autres agents inscripteurs : Melinda Oneill, cellulaire : 610-301-2742 et Clair McKoy, cellulaire : 484-769-5680
- Voie de virage obligatoire
Présenté par
Shoppes at West Ridge | 2727-2741 Bernville Rd
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