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2745 S Peach Ave
Fresno, CA 93725
33.56 AC Almond Orchard (2 Water Sources) · Terrain À vendre · 33,56 AC
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Faits saillants de l’investissement
- 2 sources d'eau (2 pompes à eau AG et eau du canal FID)
- Propriété faisant l'objet d'un zonage pour devenir une propriété industrielle. Situé dans une zone industrielle.
- Verger d'amandes de 5e année
Résumé de l'annonce
Un processus de rezonage de 80 % est effectué. Le changement de zonage fait actuellement l'objet d'une étude sur la circulation et c'est la seule exigence qui reste.
Veuillez vérifier les documents joints (fichier PDF) pour connaître l'état du changement de zonage avec le plan de comté et de site pour le changement de zonage.
La propriété est entourée de plusieurs propriétés M1.
Une propriété est vendue parmi nos autres propriétés en raison d'un conflit familial (entreprise familiale) ou cette propriété vaut la peine d'être conservée.
Bien que le processus de changement de zonage soit en cours, la propriété est vendue en tant que propriété AG.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 33,56 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Agricole |
| Taille totale du lot | 33,56 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 866 359 $ CAD | Taille du lot | 33,56 AC |
| Prix par AC | 85 410 $ CAD |
| Prix | 2 866 359 $ CAD |
| Prix par AC | 85 410 $ CAD |
| Taille du lot | 33,56 AC |
33,56 Acres utilisés comme vergers d'amandières, de Monterey et de non-Pariel (5e feuille). Deux pompes AG de 20 HP et eau de canal (FID) Une maison 2024-entièrement rénovée avec piscine et grange Pompe à eau domestique 5-HP, PG&E et fosse septique
Description
33,56 Acres utilisés comme vergers d'amandières, de Monterey et de non-Pariel (5e feuille). Deux pompes AG de 20 HP et eau de canal (FID) Une maison 2024-entièrement rénovée avec piscine et grange Pompe à eau domestique 5-HP, PG&E et fosse septique La propriété est actuellement en cours de rezonage en zonage M1. Selon le comté de Fresno, M1 est l'utilisation désignée de la propriété. Un processus de rezonage de 80 % est effectué. Le changement de zonage fait actuellement l'objet d'une étude sur la circulation et c'est la seule exigence qui reste. Veuillez vérifier les documents joints (fichier PDF) pour connaître l'état du changement de zonage avec le plan de comté et de site pour le changement de zonage. La propriété est entourée de plusieurs propriétés M1. Une propriété est vendue parmi nos autres propriétés en raison d'un conflit familial (entreprise familiale) ou cette propriété vaut la peine d'être conservée. Bien que le processus de changement de zonage soit en cours, la propriété est vendue en tant que propriété AG.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 316-040-34 | Évaluation des bâtiments | 45 911 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 753 514 $ CAD | Évaluation totale | 1 799 425 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | AL20 (AL-20) |
| AL20 (AL-20) |
