2745 Powder Springs Rd SW - Corporate Tidal Wave Auto Spa | 18+ Yr NNN
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2745 Powder Springs Rd SW - Corporate Tidal Wave Auto Spa | 18+ Yr NNN
3 206 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 7 694 460 $ CAD à un 6,85% taux de capitalisation dans Marietta, GA 30064
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Faits saillants de l’investissement
- Investissement passif à long terme | Le locataire est exploité dans le cadre d'un bail NNN absolu de 20 ans | 18+ années restantes sur la durée de base
- Augmentation annuelle de 2 % du loyer tout au long de la période initiale et des options | Production d'un rendement moyen de 8,63 % sur la durée restante du bail
- Biens de construction plus récents (fin 2022)
- Bail garanti par l'entreprise | Tidal Wave Auto Spa est la 4e plus grande entreprise de lavage de voitures sur convoyeur avec plus de 280 emplacements dans 28 États
- Zone dense et aisée | 87 600 résidents et plus ayant un revenu HH moyen supérieur à 112 500$ à moins de 10 minutes en voiture
- Excellent accès et visibilité depuis le chemin Powder Springs, qui affiche près de 30 000 VPM
Résumé de l'annonce
• Investissement passif à long terme | Le locataire est exploité dans le cadre d'un bail NNN absolu de 20 ans | 18+ années restantes sur la durée de base
• Bail garanti par l'entreprise | Tidal Wave Auto Spa est la 4e plus grande entreprise de lavage de voitures sur convoyeur avec plus de 280 emplacements dans 28 États | Fonctionnera dans 31 États d'ici la fin de l'année • En 2020, Golden Gate Capital, une société de capital-investissement de premier plan, a annoncé la recapitalisation de Tidal Wave | Golden Gate
a actuellement un capital cumulé de 20 milliards de dollars engagé dans 115 entreprises • Classée parmi les 5 000 entreprises privées à la croissance la plus rapide d'Inc. pour la 5e année consécutive • Classée #34 parmi les lauréats de l'industrie des services aux consommateurs en 2024
• Augmentation annuelle de 2 % du loyer tout au long de la période initiale et des options | Production d'un rendement moyen de 8,63 % sur la durée restante du bail
• Actif de construction plus récent (fin 2022)
• Excellent accès et visibilité depuis le chemin Powder Springs, qui affiche près de 30 000 volts par jour
• Directement en face d'un supercentre Walmart
• La propriété à frais simples donne droit à l'investissement à l'annulation de la prime | Confirmez auprès de votre comptable | Voir le tableau à la page 5 pour la prime
Avantage pécuniaire au titre de l'amortissement
• Secteur dense et aisé | 87 600 résidents et plus ayant un revenu HH moyen supérieur à 112 500$ à moins de 10 minutes en voiture
• Concept résistant à la récession, 65 % des revenus provenant d'abonnements récurrents
• À environ 3 miles d'un incroyable corridor commercial qui comprend : • East West Commons | Centre commercial en plein air de 425 000 pi2 ancré par Lowe's, Target et T.J. Maxx • Wellstar Cobb Medical Center | Hôpital de 387 lits • Brookwood Square | Un centre commercial ancré à LA Fitness • Un centre commercial ancré Kohl's & Ross • Un hall d'accueil et un étage et décors Centre commercial ancré
• Bail garanti par l'entreprise | Tidal Wave Auto Spa est la 4e plus grande entreprise de lavage de voitures sur convoyeur avec plus de 280 emplacements dans 28 États | Fonctionnera dans 31 États d'ici la fin de l'année • En 2020, Golden Gate Capital, une société de capital-investissement de premier plan, a annoncé la recapitalisation de Tidal Wave | Golden Gate
a actuellement un capital cumulé de 20 milliards de dollars engagé dans 115 entreprises • Classée parmi les 5 000 entreprises privées à la croissance la plus rapide d'Inc. pour la 5e année consécutive • Classée #34 parmi les lauréats de l'industrie des services aux consommateurs en 2024
• Augmentation annuelle de 2 % du loyer tout au long de la période initiale et des options | Production d'un rendement moyen de 8,63 % sur la durée restante du bail
• Actif de construction plus récent (fin 2022)
• Excellent accès et visibilité depuis le chemin Powder Springs, qui affiche près de 30 000 volts par jour
• Directement en face d'un supercentre Walmart
• La propriété à frais simples donne droit à l'investissement à l'annulation de la prime | Confirmez auprès de votre comptable | Voir le tableau à la page 5 pour la prime
Avantage pécuniaire au titre de l'amortissement
• Secteur dense et aisé | 87 600 résidents et plus ayant un revenu HH moyen supérieur à 112 500$ à moins de 10 minutes en voiture
• Concept résistant à la récession, 65 % des revenus provenant d'abonnements récurrents
• À environ 3 miles d'un incroyable corridor commercial qui comprend : • East West Commons | Centre commercial en plein air de 425 000 pi2 ancré par Lowe's, Target et T.J. Maxx • Wellstar Cobb Medical Center | Hôpital de 387 lits • Brookwood Square | Un centre commercial ancré à LA Fitness • Un centre commercial ancré Kohl's & Ross • Un hall d'accueil et un étage et décors Centre commercial ancré
Faits sur la propriété
| Prix | 7 694 460 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 2 400 $ CAD | Taille du lot | 1,86 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 206 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,85% | Nombre d’étages | 1 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 11,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Prix | 7 694 460 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 400 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85% |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,86 AC |
| Taille du bâtiment | 3 206 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 11,85/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-0839-0-010-0 | Évaluation des bâtiments | 384 341 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 453 390 $ CAD | Évaluation totale | 837 731 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-0839-0-010-0
Évaluation du terrain
453 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
384 341 $ CAD
Évaluation totale
837 731 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | CRC (District communautaire des commerces de détail) |
| CRC (District communautaire des commerces de détail) |
-
Aron Cline -
Matt Coates -
Calvin Short -
Gary Chou -
Rad Werssowetz -
Berkeley Capital Advisors
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