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2745 Powder Springs Rd SW - Corporate Tidal Wave Auto Spa | 18+ Yr NNN

3 206 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 7 690 195 $ CAD à un 6,85% taux de capitalisation dans Marietta, GA 30064

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Investissement passif à long terme | Le locataire est exploité dans le cadre d'un bail NNN absolu de 20 ans | 18+ années restantes sur la durée de base
  • Augmentation annuelle de 2 % du loyer tout au long de la période initiale et des options | Production d'un rendement moyen de 8,63 % sur la durée restante du bail
  • Biens de construction plus récents (fin 2022)
  • Bail garanti par l'entreprise | Tidal Wave Auto Spa est la 4e plus grande entreprise de lavage de voitures sur convoyeur avec plus de 280 emplacements dans 28 États
  • Zone dense et aisée | 87 600 résidents et plus ayant un revenu HH moyen supérieur à 112 500$ à moins de 10 minutes en voiture
  • Excellent accès et visibilité depuis le chemin Powder Springs, qui affiche près de 30 000 VPM

Résumé de l'annonce

• Investissement passif à long terme | Le locataire est exploité dans le cadre d'un bail NNN absolu de 20 ans | 18+ années restantes sur la durée de base
• Bail garanti par l'entreprise | Tidal Wave Auto Spa est la 4e plus grande entreprise de lavage de voitures sur convoyeur avec plus de 280 emplacements dans 28 États | Fonctionnera dans 31 États d'ici la fin de l'année • En 2020, Golden Gate Capital, une société de capital-investissement de premier plan, a annoncé la recapitalisation de Tidal Wave | Golden Gate
a actuellement un capital cumulé de 20 milliards de dollars engagé dans 115 entreprises • Classée parmi les 5 000 entreprises privées à la croissance la plus rapide d'Inc. pour la 5e année consécutive • Classée #34 parmi les lauréats de l'industrie des services aux consommateurs en 2024
• Augmentation annuelle de 2 % du loyer tout au long de la période initiale et des options | Production d'un rendement moyen de 8,63 % sur la durée restante du bail
• Actif de construction plus récent (fin 2022)
• Excellent accès et visibilité depuis le chemin Powder Springs, qui affiche près de 30 000 volts par jour
• Directement en face d'un supercentre Walmart
• La propriété à frais simples donne droit à l'investissement à l'annulation de la prime | Confirmez auprès de votre comptable | Voir le tableau à la page 5 pour la prime
Avantage pécuniaire au titre de l'amortissement
• Secteur dense et aisé | 87 600 résidents et plus ayant un revenu HH moyen supérieur à 112 500$ à moins de 10 minutes en voiture
• Concept résistant à la récession, 65 % des revenus provenant d'abonnements récurrents
• À environ 3 miles d'un incroyable corridor commercial qui comprend : • East West Commons | Centre commercial en plein air de 425 000 pi2 ancré par Lowe's, Target et T.J. Maxx • Wellstar Cobb Medical Center | Hôpital de 387 lits • Brookwood Square | Un centre commercial ancré à LA Fitness • Un centre commercial ancré Kohl's & Ross • Un hall d'accueil et un étage et décors Centre commercial ancré

Faits sur la propriété

Prix 7 690 195 $ CAD
Prix par pi² 2 399 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,85%
Conditions de vente Construction sur mesure
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Lave-auto
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,86 AC
Taille du bâtiment 3 206 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2023
Ratio de stationnement 11,85/1 000 pi²

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
19-0839-0-010-0
Évaluation du terrain
448 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
380 406 $ CAD
Évaluation totale
829 153 $ CAD

Zonage

Code de zonage CRC (District communautaire des commerces de détail)
CRC (District communautaire des commerces de détail)
  • ID d’inscription: 33689957

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2745 Powder Springs Rd SW, Marietta, GA 30064

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