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Del Taco | Temecula, CA 27445 Jefferson Ave

2 300 pi² Vente au détail Immeuble Temecula, CA 92590 3 121 199 $ CAD (1 357 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

NNN Del Taco à locataire unique avec Drive-Thru : Plus de 9 ans restants sur le bail NNN avec 2 périodes d'option (de 5 ans) à prolonger
Loyer inférieur au prix du marché à seulement 100 000 $/année ; prix bas
Intersection signalée de 62 000 CPD : Pad jusqu'à Winchester Square, un important centre commercial de quartier

Historique opérationnel à long terme de plus de 35 ans : Del Taco opère à cet endroit depuis plus de 35 ans, ce qui prouve la solidité de l'emplacement
Situé juste à côté de l'Interstate 15 (198 000 DPC) avec un panneau de pylône visible sur l'autoroute offrant une excellente visibilité à la propriété
Réaménagement prévu de 250 000$ : Les travaux devraient être terminés d'ici le 01/10/2026 (communiquer avec l'agent pour plus de détails)

Résumé de l'annonce

Historique d'exploitation depuis plus de 35 ans | Bail NNN de 10 ans | Motifs inférieurs au loyer du marché | Données démographiques aisées (125 000 $+ AHHI)