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2744 W Main St
Espace disponible commerce de détail 6 800 pi² à Bozeman, MT 59718
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 800 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 188 182 $ CAD/an 15 682 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Immeuble commercial et de bureaux parfaitement situé dans une zone très fréquentée entre le centre-ville de Bozeman, l'Université d'État du Montana et le centre commercial Gallatin Valley. L'aire de vente au détail du rez-de-chaussée comprend 4 500 pi2, de multiples entrées, des vitrines, des plafonds voûtés, un espace de rangement privé, une salle d'exposition et plus encore. Le deuxième étage est de 2 300 pi2 avec des bureaux privés, une salle de repos, un grand espace ouvert et 2 escaliers. C'est un endroit idéal pour votre entreprise en pleine croissance. Location NNN de 6 800 pieds carrés 19,25$ NNN+ 6,60$ pi2. MLS #397651 Courtier d'inscription Evan McCaw 406-581-2213
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2744 W Main St , Bozeman, MT 59718
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Année de construction | 1987 |
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