Nine (9) Unit Multi-Tenant Industrial | 27437 E 5th St
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Nine (9) Unit Multi-Tenant Industrial 27437 E 5th St
10 880 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Highland, CA 92346 2 953 440 $ CAD (271 $ CAD/pi²) 6,57% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Propriété à valeur ajoutée, louée à 100 %
- Proximité de l'accès à l'autoroute SR-210
- Dans la zone de réaménagement de l'EDA des États-Unis
- Visibilité élevée
Résumé de l'annonce
Neuf (9) unités à compteurs distincts.
Quatre (4) locataires sur M2M.
Deux (2) unités disponibles à la location.
Quatre (4) locataires sur M2M.
Deux (2) unités disponibles à la location.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
247 886 $
|
22,78 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
247 886 $
|
22,78 $
|
| Taxes |
41 046 $
|
3,77 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 275 $
|
1,13 $
|
| Total des dépenses |
53 321 $
|
4,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
194 566 $
|
17,88 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 247 886 $ |
| Annuel par pi² | 22,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 247 886 $ |
| Annuel par pi² | 22,78 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 046 $ |
| Annuel par pi² | 3,77 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 275 $ |
| Annuel par pi² | 1,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 321 $ |
| Annuel par pi² | 4,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 566 $ |
| Annuel par pi² | 17,88 $ |
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
- Éclairage fluorescent
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chepe's Body Shop (Unit 3,4,6)
- Services
- 3 627 pi²
- 1,78 $ CAD
- Brut modifié
- Avr. 2026
- Ray's Automotive Repair (Unit 1)
- Services
- 1 200 pi²
- 1,55 $ CAD
- Brut modifié
- -
- SMOG Only (Unit 2)
- Services
- 1 209 pi²
- 1,53 $ CAD
- Brut modifié
- -
- TSR Performance, LLC (Units 5,7,8,9)
- Services
- 4 800 pi²
- 1,40 $ CAD
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chepe's Body Shop (Unit 3,4,6) | Services | 3 627 pi² | 1,78 $ CAD | Brut modifié | Avr. 2026 | |
| Ray's Automotive Repair (Unit 1) | Services | 1 200 pi² | 1,55 $ CAD | Brut modifié | - | |
| SMOG Only (Unit 2) | Services | 1 209 pi² | 1,53 $ CAD | Brut modifié | - | |
| TSR Performance, LLC (Units 5,7,8,9) | Services | 4 800 pi² | 1,40 $ CAD | Brut modifié | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1201-311-20 | Évaluation totale | 934 554 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 170 352 $ CAD | Impôts annuels | 41 046 $ CAD (3,77 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 764 202 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1201-311-20
Évaluation du terrain
170 352 $ CAD
Évaluation des bâtiments
764 202 $ CAD
Évaluation totale
934 554 $ CAD
Impôts annuels
41 046 $ CAD (3,77 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
Zonage
| Code de zonage | ED (BP) (City of Highland Employment District - Business Park) |
| ED (BP) (City of Highland Employment District - Business Park) |
-
Eric Hutchins -
Inland Empire Commercial Real Estate, Inc.
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