Dollar General | Corp NN w/ 6+ Yrs | 2743 Veterans Blvd
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Dollar General | Corp NN w/ 6+ Yrs 2743 Veterans Blvd
9 306 pi² Vente au détail Immeuble Eagle Pass, TX 78852 1 773 715 $ CAD (191 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Plus de 6 ans | Augmentation prévue des loyers | Garantie corporative
- Près d'une intersection signalisée et en coin dur | Détaillants environnants | Écoles à proximité
- NN Leased | Propriété à frais simples | Aucune responsabilité du propriétaire
- Données démographiques locales dans la zone commerciale de 5 milles
Résumé de l'annonce
• Dollar General a plus de 6 ans à son bail actuel avec 3 options (de cinq ans) à prolonger
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option
• Dollar General est situé près de l'intersection signalisée et en virage dur du boulevard N. Veterans et de l'avenue N. Bibb, dont la moyenne est de 26 700 volets par jour
• Le site est situé à proximité de plusieurs locataires nationaux ou à crédit, dont McDonald's, Burger King, O'Reilly Auto Parts, Subway, Academy, Harbor Freight et bien d'autres
• Plus de 48 000 résidents et 14 000 employés appuient la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages de 66 581$ dans un rayon de 1 mille
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option
• Dollar General est situé près de l'intersection signalisée et en virage dur du boulevard N. Veterans et de l'avenue N. Bibb, dont la moyenne est de 26 700 volets par jour
• Le site est situé à proximité de plusieurs locataires nationaux ou à crédit, dont McDonald's, Burger King, O'Reilly Auto Parts, Subway, Academy, Harbor Freight et bien d'autres
• Plus de 48 000 résidents et 14 000 employés appuient la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages de 66 581$ dans un rayon de 1 mille
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 306 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 773 715 $ CAD
Prix par pi²
191 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
124 160 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B1 - Quartier des affaires de quartier
Stationnement
36 Espaces (3,87 espaces par 1 000 pi² loués)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 202 289 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 678 001 $ CAD | Évaluation totale | 2 880 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
678 001 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 202 289 $ CAD
Évaluation totale
2 880 290 $ CAD
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Dollar General | Corp NN w/ 6+ Yrs | 2743 Veterans Blvd
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