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27425 State Route 7
Espace disponible flex 3 000 à 8 200 pi² à Marietta, OH 45750
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Faits saillants
- Emplacement commercial de premier plan
- Haute visibilité
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Trafic quotidien intense
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 8 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Salle de vente au détail/salle d'exposition entièrement aménagée. L'espace dispose d'un comptoir ou d'un espace d'enregistrement à la réception et d'un espace de rangement sur place. Le garage détaché a des planchers chauffants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- 2 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Natural lighting throughout space.
- Space located in high traffic location.
- Detached garage located on site.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 27425 State Route 7 , Marietta, OH 45750
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1996/2003 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2003 |
| Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Grande propriété à usage mixte comprenant 3 bâtiments disponibles sur la route d'État 7. Grande visibilité et forte densité quotidienne de trafic ! De nombreuses occasions d'affaires différentes sont possibles dans cet espace flexible avec un emplacement idéal. Le bâtiment principal est de 4 400pc et comprend un étage de salle d'exposition, un comptoir de service à la clientèle, un espace de bureau et un espace d'atelier avec 2 baies de porte de garage. Le bâtiment à poteaux de 3 000 pi³ comprend 3 grandes baies et un plancher chauffant radiant partout. Il y a une baie séparée attachée pour plus d'espace de rangement. Le troisième bâtiment est de 800 pi2 et dispose d'un espace de rangement avec 2 baies.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
-
Austin Perkins -
Promanco Property Management Company
Présenté par
27425 State Route 7
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