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Addison Square 2741 E Belt Line Rd
900 à 10 055 pi² d’espace commerce de détail disponible à Carrollton, TX 75006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Façades sur le chemin E Belt Line
- Plus de 700 000$ d'améliorations prévues pour avril 2025 pour l'achèvement de l'extérieur
- Renommer le centre en « Addison Square »
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 107 | 1 586 pi² | 11’ | Négociable | 35,78 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 56 749 $ CAD/an 4 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 109 | 2 357 pi² | 12’ | 5 ans | 35,78 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 84 336 $ CAD/an 7 028 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 110 | 2 201 pi² | 12’ | 5 ans | 35,78 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 78 755 $ CAD/an 6 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 111 | 900 pi² | - | 5 ans | 40,07 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 36 067 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 115 | 3 011 pi² | 11’ | 7-10 ans | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 124 975 $ CAD/an 10 415 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2741 E Belt Line Rd - 1er étage - ste 107
Ancien usage de bureau, disponible avec préavis de 30 jours NOUVELLE TERRASSE en construction à l'extérieur, idéale pour l'utilisation CAFÉ/DÎNER/Brunch/Petit-déjeuner que nous recherchons !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 11’
- Ancienne utilisation de Office
- L'utilisation idéale serait Café, Bagel/Fast Casual
- Patio ajouté par LL devant cet espace
- Plus de 700 000$ d'améliorations à l'extérieur au premier trimestre de 2025
2741 E Belt Line Rd - 1er étage - ste 109
Préavis de 30 jours pour la prise de possession. Actuellement en activité comme animalerie/poissonnerie, merci de ne pas déranger !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Excellent plan ouvert
- Exploite présentement une poissonnie/animalerie
2741 E Belt Line Rd - 1er étage - ste 110
Actuellement exploité comme un espace de danse latine - NE PAS DÉRANGER!, Plan d'étage ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
- Plan d'étage ouvert
- Fonctionnant actuellement en tant que classe de danse latine
2741 E Belt Line Rd - 1er étage - ste 111
Ancien salon de coiffure disponible avec un BAIL MENSUEL, préavis de 30 jours seulement requis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Ancien salon de coiffure
- Préavis de 30 jours pour déménager
2741 E Belt Line Rd - 1er étage - ste 115
NE PAS DÉRANGER - DISPONIBLE FIN AOÛT 2025 ! EMPLACEMENT DE COIN ! Intercepteur de graisse de 1900 litres en place Très petite hotte de ventilation de 1,8 m - et cuisine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafonds finis: 11’
- Le locataire actuel a jusqu'en août 2025 de droit
- NE PAS SE DÉFAIRE
- Capuchon d'extrémité - 500 gal Piégeage à graisse
- 6 pi Ventiler une hotte
- Ajout possible d'un patio pour le nouveau locataire - à déterminer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
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- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 212
- International
- Dr. Smile (Dentist)
- Soins de santé et assistance sociale
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- Earth Nail Spa
- Services
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- Glo Tanning
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- Oasis Rentals
- Détaillant
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- Your Pet Fish
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 212 | International |
| Dr. Smile (Dentist) | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Earth Nail Spa | Services | - | - |
| Glo Tanning | Services | - | - |
| Oasis Rentals | Détaillant | - | - |
| Your Pet Fish | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2741 E Belt Line Rd , Carrollton, TX 75006
À propos de la propriété
Une refonte extérieure majeure sera prévue pour embellir le centre en avril 2025 avec un nouveau propriétaire.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Présenté par
Addison Square | 2741 E Belt Line Rd
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