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2740 Highway 50
Espace disponible commerce de détail 3 922 pi² à Placerville, CA 95667
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Faits saillants
- Grand panneau de pylône directement sur la HWY 50
- Grand patio avec vue imprenable sur les contreforts
- L'immeuble a récemment été équipé de deux unités CVC neuves
- Grand terrain de stationnement
- Plus de 6 acres de terre sur la parcelle avec possibilité de bail foncier pour la production de vin
- Possibilité de sources de revenus supplémentaires grâce à la location de terrains pour la production de vin
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 922 pi² | Négociable | 25,60 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 275,54 $ CAD/m²/an 22,96 $ CAD/m²/mois 8 366 $ CAD/mois 100 397 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant clé en main de 2e génération avec système de hotte, réfrigérateur/congélateur sans rendez-vous, évier à 3 compartiments, évier à main, évier de préparation, ainsi qu'une grande quantité d'équipement (fours, cuisinières, mélangeurs, etc.) inclus dans le tarif de location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Cour
- 2 Brand New HVAC Units in the Building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2740 Highway 50 , Placerville, CA 95667
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 922 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 922 pi² |
| Année de construction | 1952 |
À propos de la propriété
Restaurant clé en main de 2e génération avec système de hotte, réfrigérateur/congélateur sans rendez-vous, évier à 3 compartiments, évier à main, évier de préparation et une grande quantité d'équipement (fours, cuisinières, mélangeurs, etc.) inclus dans le tarif de location. Le bâtiment a récemment été équipé de 2 unités CVC flambant neuves. Plus de 6 acres de terrain sur la parcelle avec possibilité de bail foncier pour la production de vin. Grand terrain de stationnement Faits saillants de l'emplacement : Excellent accès immédiatement à la sortie de l'autoroute 50, dans un emplacement privilégié à peu près à mi-chemin entre South Lake Tahoe et Sacramento. Grands panneaux de pylône directement sur la route 50. Grand patio avec une vue imprenable sur les contreforts
- Lot de coin
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Balcon
Présenté par
2740 Highway 50
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