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2739 W Central Ave
Espace disponible commerce de détail 700 à 8 500 pi² à Toledo, OH 43606
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Faits saillants
- Excellente visibilité avec des possibilités de signalisation facia et pylône
- Plus de 125 places de stationnement en surface partagées
- VDP : Central Avenue- 15 509 (23), I-75- 98 441 (23)
- Accès facile grâce à 2 coupes sur les bordures
- Les locataires voisins comprennent : Food Town Grocery Store, Furniture Palace, LB's Gym et AAMCO Transmissions & Total Car Care
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 700 pi² | Négociable | 11,55 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 8 085 $ CAD/an 673,74 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3 | 784 pi² | Négociable | 11,55 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 9 055 $ CAD/an 754,59 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 316 pi² | Négociable | 11,55 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 15 200 $ CAD/an 1 267 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5 | 700 pi² | Négociable | 11,55 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 8 085 $ CAD/an 673,74 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6/7 | 5 000 pi² | Négociable | 11,55 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 57 749 $ CAD/an 4 812 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6/7
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2739 W Central Ave , Toledo, OH 43606
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1965 |
| Superficie commerciale brute | 21 600 pi² | Ratio de stationnement | 5,79/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 21 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
8 500 pi2 disponibles dans le Kenwood Shopping Center, un centre commercial de quartier de 31 900 pi2. Food Town a ancré le centre avec zonage commercial régional, permettant de nombreuses utilisations. Situé à égale distance entre le quartier commerçant Westgate et l'hôpital Toledo, sur l'avenue Central, une route à quatre voies avec voie de virage et grande artère de Tolède. Situé à 1 mille à l'ouest de l'échangeur I-475.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
2739 W Central Ave
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