The Shops at Metro North | 2737 W Thunderbird Rd
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The Shops at Metro North 2737 W Thunderbird Rd
18 721 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Phoenix, AZ 85053 9 190 784 $ CAD (491 $ CAD/pi²) 6,19% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Opportunité de pavé développable : Best Buy Shops offre une possibilité d'aménagement extérieur sur le côté nord de la parcelle, d'une valeur de 1 200 000$.
- Potentiel de valeur ajoutée : Best Buy Shops offre un potentiel de valeur ajoutée important grâce à la possibilité de louer des espaces vacants de ±3 900 pieds 2 (20,83 % du GLA), whi
- Nombre de trafic élevé : Best Buy Shops est sujet à des chiffres de trafic très élevés, avec plus de ±51 000 VP/D traversant Thunderbird Road et plus de ±214 900 VPD cro
- Ancrages ombragés forts : La propriété en question est ancrée dans l'ombre par Best Buy du côté est du centre, et Lowe's Home Improvement est du côté ouest
- Jamba Juice Drive-Thru : Jamba Juice a récemment prolongé son bail de 10 ans, prouvant ainsi son engagement à long terme envers le site et ils ont également été justes
- Excellentes données démographiques : Il y a une population de 411 302 résidents qui gagnent un revenu moyen des ménages de 81 077$ dans un rayon de 5 milles autour du site.
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Simon Assaf
No de licence CO701910000 (AZ)
866) 889-0550
Services de placement immobilier Matthews
4110, chemin Scottsdale Nord, bureau 100,
Scottsdale (AZ) 85251
Simon Assaf
No de licence CO701910000 (AZ)
866) 889-0550
Services de placement immobilier Matthews
4110, chemin Scottsdale Nord, bureau 100,
Scottsdale (AZ) 85251
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
18 721 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
9 190 784 $ CAD
Prix par pi²
491 $ CAD
Taux de capitalisation
6,19%
Revenu net d’exploitation
568 910 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,46 AC
Zonage
C-2, Phoenix - Commercial
Stationnement
176 Espaces (9,4 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Disponible (3 900 SF désemisables)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 103/104 | 3 900 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
103/104
| Taille |
| 3 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
103/104
| Taille | 3 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Disponible (3 900 SF désemisables)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149-23-021B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 738 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149-23-021B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
738 323 $ CAD
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Présenté par
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