2737 Veterans Ave
Vandalia, IL 62471

KFC/Taco Bell a un tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7 % tous les 5 ans et deux options de renouvellement de 5 ans (RARE DUAL BRAND CONCEPT). Le locataire, KBP Foods, est le plus important franchisé KFC aux États-Unis, exploitant plus de 70 emplacements dans 23 États et générera des ventes de plus de 800 millions de dollars en 2019. Cet emplacement à volume élevé a été ouvert et exploité avec succès depuis 2002 avec un ratio location-vente attrayant de 8,03 % et a été récemment rénové pour devenir le nouveau prototype « American Showman » de KFC en 2019, ce qui témoigne de l'engagement du locataire envers l'emplacement. Le KFC/Taco Bell est situé à Vandalia, dans l'Illinois, sur un grand terrain de 1,17 acre juste au sud de la I-70 et offre une excellente visibilité au volant. Les détaillants à proximité comprennent : Walmart Supercenter, Rural King, ALDI, Dollar Tree, Dollar General, Goodwill, Rent-A-Center, True Value Hardware, Midwest Tractor Sales, AutoZone, O'Reilly Auto Parts, NAPA Auto Parts, Verizon, AT&T, Family Video, etc. L'emplacement en question se trouve à seulement 2 miles de l'hôpital du comté de Fayette (85 lits) et se trouve à 2 km de 3 km de l'hôpital public 3 les écoles qui accueillent au total plus de 1 460 élèves. *En association avec le courtier local de l'Illinois : Travis R. Tarrant, Tarrant & Harman Real Estate & Auction #471016673