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Austin Highway Business Center 2735 Austin Hwy

Espace disponible bureau 13 394 pi² à San Antonio, TX 78218

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Faits saillants

  • Centre d'appels récemment rénové ou possibilité d'arrière-guichet avec une disposition de bureau ouvert, un réseau de fibre optique redondant, une puissance élevée et des plafonds planés.
  • Les récentes améliorations comprennent une entrée accueillante avec une nouvelle peinture, un hall d'entrée stylisé et un salon des locataires rafraîchi avec une porte à rouleau en verre.
  • Idéalement situé dans une banlieue de San Antonio riche en commodités à moins de cinq minutes de route d'Applebee's, Starbucks, Walmart, H-E-B et plus encore.
  • Idéalement situé le long de l'autoroute Austin avec un accès direct à la boucle N 410 et à trois minutes en voiture de l'Interstate 35, offrant un trajet sans effort.

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  • 1er étage
  • 13 394 pi²
  • Négociable
  • 23,39 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 251,75 $ CAD/m²/an 20,98 $ CAD/m²/mois 26 105 $ CAD/mois 313 262 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Aménagement de bureau ouvert, parfait pour un utilisateur de centre d'appels ou de back-office.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 2 Salles de conférence
  • Plafonds finis: 11’
  • Aire de réception
  • Partiellement construit comme Centre d’appels
  • 2 Bureaux privés
  • 30 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Hauteur du plafond de 11 pi, l'espace étant entièrement spr
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 13 394 pi² Négociable 23,39 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 251,75 $ CAD/m²/an 20,98 $ CAD/m²/mois 26 105 $ CAD/mois 313 262 $ CAD/an Bureau construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
13 394 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,39 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 251,75 $ CAD/m²/an 20,98 $ CAD/m²/mois 26 105 $ CAD/mois 313 262 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 13 394 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,39 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Aménagement de bureau ouvert, parfait pour un utilisateur de centre d'appels ou de back-office.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Centre d’appels
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 2 Bureaux privés
  • 2 Salles de conférence
  • 30 Postes de travail
  • Plafonds finis: 11’
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Hauteur du plafond de 11 pi, l'espace étant entièrement spr

Aperçu de la propriété

Austin Highway Business Center est un immeuble de bureaux récemment rénové situé dans le nord-est de San Antonio. À la suite de récentes améliorations immobilières terminées, la propriété comprend une nouvelle entrée principale et de la peinture, un hall modernisé, de nouvelles lucarnes et fenêtres, des abits d'auto couverts d'énergie solaire et une salle de repos rénovée avec des portes enroulables vitrées donnant sur la cour extérieure et l'aire de loisirs. Le bâtiment fermé à accès contrôlé offre un espace de bureau ouvert très efficace, parfait pour un utilisateur de centre d'appels ou de back-office avec jusqu'à 6/1 000 places de stationnement, plafonds de 11 pieds, 2 000 ampères de 480/277 volts, alimentation triphasée, une génératrice de secours de 750 kilowatts à Detroit et un espace d'entreposage avec un quai de chargement. Le bâtiment fournit également 200 paires de câblage en cuivre provenant d'un bureau central et une véritable fibre redondante avec six lignes de fibre qui alimentent le projet à partir de multiples entrées desservies par deux sous-stations. Stratégiquement situé le long de l'autoroute Austin, l'établissement offre un accès facile à la boucle NE 410 et à l'Interstate 35 ainsi qu'à des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement le long de ces principaux corridors. À côté du San Antonio Metropolitan Ballet et du Santikos Entertainment Galaxy et à moins de trois milles de Starbucks, Buffalo Wild Wings, Walmart et H-E-B, Austin Highway Business Center offre aux locataires une multitude de commodités. Le centre d'affaires Austin Highway est parfaitement situé dans Northeast Inner Loop, un quartier de banlieue de San Antonio avec une sensation urbaine à environ huit milles du centre-ville et à six milles de l'aéroport international de San Antonio et de Toyota Field.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Puits de lumière
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voiture
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1977/2019
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Taille du bâtiment
83 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
83 050 pi²
Stationnement
Surface Stationnement
Couvert Stationnement

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Goodwill
  • Détaillant

Durabilité

Certifié Energy Star
85
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID d’inscription: 12289909

  • Date de mise sur le marché: 2018-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2735 Austin Hwy, San Antonio, TX 78218

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