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Austin Highway Business Center 2735 Austin Hwy
Espace disponible bureau 13 394 pi² à San Antonio, TX 78218
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Faits saillants
- Centre d'appels récemment rénové ou possibilité d'arrière-guichet avec une disposition de bureau ouvert, un réseau de fibre optique redondant, une puissance élevée et des plafonds planés.
- Les récentes améliorations comprennent une entrée accueillante avec une nouvelle peinture, un hall d'entrée stylisé et un salon des locataires rafraîchi avec une porte à rouleau en verre.
- Idéalement situé dans une banlieue de San Antonio riche en commodités à moins de cinq minutes de route d'Applebee's, Starbucks, Walmart, H-E-B et plus encore.
- Idéalement situé le long de l'autoroute Austin avec un accès direct à la boucle N 410 et à trois minutes en voiture de l'Interstate 35, offrant un trajet sans effort.
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Aménagement de bureau ouvert, parfait pour un utilisateur de centre d'appels ou de back-office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 11’
- Aire de réception
- Partiellement construit comme Centre d’appels
- 2 Bureaux privés
- 30 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Hauteur du plafond de 11 pi, l'espace étant entièrement spr
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 13 394 pi² | Négociable | 23,39 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 251,75 $ CAD/m²/an 20,98 $ CAD/m²/mois 26 105 $ CAD/mois 313 262 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
Taille |
13 394 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
23,39 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 251,75 $ CAD/m²/an 20,98 $ CAD/m²/mois 26 105 $ CAD/mois 313 262 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Taille | 13 394 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 23,39 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Aménagement de bureau ouvert, parfait pour un utilisateur de centre d'appels ou de back-office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 30 Postes de travail
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauteur du plafond de 11 pi, l'espace étant entièrement spr
Aperçu de la propriété
Austin Highway Business Center est un immeuble de bureaux récemment rénové situé dans le nord-est de San Antonio. À la suite de récentes améliorations immobilières terminées, la propriété comprend une nouvelle entrée principale et de la peinture, un hall modernisé, de nouvelles lucarnes et fenêtres, des abits d'auto couverts d'énergie solaire et une salle de repos rénovée avec des portes enroulables vitrées donnant sur la cour extérieure et l'aire de loisirs. Le bâtiment fermé à accès contrôlé offre un espace de bureau ouvert très efficace, parfait pour un utilisateur de centre d'appels ou de back-office avec jusqu'à 6/1 000 places de stationnement, plafonds de 11 pieds, 2 000 ampères de 480/277 volts, alimentation triphasée, une génératrice de secours de 750 kilowatts à Detroit et un espace d'entreposage avec un quai de chargement. Le bâtiment fournit également 200 paires de câblage en cuivre provenant d'un bureau central et une véritable fibre redondante avec six lignes de fibre qui alimentent le projet à partir de multiples entrées desservies par deux sous-stations. Stratégiquement situé le long de l'autoroute Austin, l'établissement offre un accès facile à la boucle NE 410 et à l'Interstate 35 ainsi qu'à des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement le long de ces principaux corridors. À côté du San Antonio Metropolitan Ballet et du Santikos Entertainment Galaxy et à moins de trois milles de Starbucks, Buffalo Wild Wings, Walmart et H-E-B, Austin Highway Business Center offre aux locataires une multitude de commodités. Le centre d'affaires Austin Highway est parfaitement situé dans Northeast Inner Loop, un quartier de banlieue de San Antonio avec une sensation urbaine à environ huit milles du centre-ville et à six milles de l'aéroport international de San Antonio et de Toyota Field.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Puits de lumière
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Goodwill
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Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Austin Highway Business Center | 2735 Austin Hwy
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