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Versatile Flex Suites in Industrious Corridor 2734 W Kingsley Rd
Espace disponible 488 à 10 126 pi² à Garland, TX 75041
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Faits saillants
- Café/épicerie fine sur place, hautement coté par un chef, offrant une option alimentaire quotidienne pratique
- Espace flexible et polyvalent pouvant être utilisé pour une variété d'utilisations et de besoins commerciaux, y compris les bureaux, les salles d'exposition, les services commerciaux et les usages spéciaux
- Parking abondant à l'avant et à l'arrière de la propriété
- Très visible et accessible depuis le chemin W Kingsley ; accès rapide à l'I-635
- Grandes portes de chargement de niveau pour faciliter la distribution et l'entreposage
- Géré, loué et entretenu méticuleusement par la direction sur place
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Loyers de locaux pour un total de 20,36$ par pi² par année. La répartition est de 12,50$ pour le loyer, 4,67$ pour NNN et 3,19$ pour la conciergerie. Le paiement mensuel total est de 4 727$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 23 Personnes
Lyers de locaux pour un total de 21,86$ par sf par année. La répartition est de 14$ pour le loyer, 4,67$ pour NNN et 3,19$ pour la conciergerie. Le paiement mensuel total est de 889$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 4 Personnes
Le loyer de l'espace s'élève à 13,00 $/s2/an en loyer plus 4,67 $/pf/an en dépenses NNN pour un paiement mensuel total de 2 014$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 11 Personnes
Les suites F et G2 peuvent être louées individuellement. La suite F mesure environ 2 140 pieds carrés Le tarif de location pour F seulement est de 12,87 $/sf/an plus 4,67 $/sf/an en dépenses NNN pour un paiement mensuel total de 3 128$. La suite G2 mesure environ 3 344 pieds carrés Le tarif de location pour G2 seulement est de 12,50 $/sf/an plus 4,67 $/sf/an en dépenses NNN pour un paiement mensuel total de 4 784$. Lorsque vous combinez les suites F et G2, le tarif de location est de 12,00 $/sf/an plus 4,67 $/sf/an en dépenses NNN pour un paiement mensuel total de 6 642,91$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 2 786 pi² | Négociable | 17,56 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 189,00 $ CAD/m²/an 15,75 $ CAD/m²/mois 4 076 $ CAD/mois 48 918 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 104 | 488 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 799,73 $ CAD/mois 9 597 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste C1 | 1 368 pi² | Négociable | 18,26 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,56 $ CAD/m²/an 16,38 $ CAD/m²/mois 2 082 $ CAD/mois 24 981 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage - F/G2 | 2 109 à 5 484 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,44 $ CAD/m²/an 15,12 $ CAD/m²/mois 7 703 $ CAD/mois 92 439 $ CAD/an | Flex | - | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 786 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,56 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 189,00 $ CAD/m²/an 15,75 $ CAD/m²/mois 4 076 $ CAD/mois 48 918 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 488 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 799,73 $ CAD/mois 9 597 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C1
| Taille |
| 1 368 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,26 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,56 $ CAD/m²/an 16,38 $ CAD/m²/mois 2 082 $ CAD/mois 24 981 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - F/G2
| Taille |
| 2 109 à 5 484 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,86 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,44 $ CAD/m²/an 15,12 $ CAD/m²/mois 7 703 $ CAD/mois 92 439 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 2 786 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Loyers de locaux pour un total de 20,36$ par pi² par année. La répartition est de 12,50$ pour le loyer, 4,67$ pour NNN et 3,19$ pour la conciergerie. Le paiement mensuel total est de 4 727$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 23 Personnes
1er étage, ste 104
| Taille | 488 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lyers de locaux pour un total de 21,86$ par sf par année. La répartition est de 14$ pour le loyer, 4,67$ pour NNN et 3,19$ pour la conciergerie. Le paiement mensuel total est de 889$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 4 Personnes
1er étage, ste C1
| Taille | 1 368 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le loyer de l'espace s'élève à 13,00 $/s2/an en loyer plus 4,67 $/pf/an en dépenses NNN pour un paiement mensuel total de 2 014$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 11 Personnes
1er étage - F/G2
| Taille | 2 109 à 5 484 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Les suites F et G2 peuvent être louées individuellement. La suite F mesure environ 2 140 pieds carrés Le tarif de location pour F seulement est de 12,87 $/sf/an plus 4,67 $/sf/an en dépenses NNN pour un paiement mensuel total de 3 128$. La suite G2 mesure environ 3 344 pieds carrés Le tarif de location pour G2 seulement est de 12,50 $/sf/an plus 4,67 $/sf/an en dépenses NNN pour un paiement mensuel total de 4 784$. Lorsque vous combinez les suites F et G2, le tarif de location est de 12,00 $/sf/an plus 4,67 $/sf/an en dépenses NNN pour un paiement mensuel total de 6 642,91$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Bienvenue au Kingsley Business Center, où la productivité rencontre la commodité. Notre bâtiment 2714 offre des bureaux et des entrepôts polyvalents conçus pour répondre aux besoins de votre entreprise. Géré, loué et entretenu méticuleusement par la direction sur place, notre propriété offre un excellent attrait extérieur et un grand parking, garantissant une expérience sans tracas pour les locataires et les visiteurs. Idéalement situé avec un accès facile au LBJ/I-635, notre centre accueille des camions à 18 roues, ce qui améliore l'accessibilité et l'efficacité de vos opérations. Que vous vous lanciez dans une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez votre entreprise, le Kingsley Business Center offre l'environnement idéal pour la croissance et le succès. Découvrez les possibilités qui vous attendent aux 2714, 2722 et 2734 W. Kingsley Rd, Garland, Texas 75041. Les locataires ont également la possibilité d'installer des panneaux électriques rétroéclairés au-dessus de l'entrée de leur suite, conformément aux normes de l'entreprise. Profitez d'un accès direct du chemin Kingsley au LBJ/I-635, avec plus de 600 pieds de façade de route nichés entre Jupiter et Shiloh à Garland, au Texas. Situé au centre de la section N.E de Dallas, notre propriété offre des liaisons fluides avec Shiloh Rd, Northwest Highway et I-635, ainsi que Jupiter/Walnut Hill. À seulement 10 miles du centre-ville de Dallas, le Kingsley Business Center incarne l'accessibilité et la commodité. Pour demander de plus amples renseignements ou obtenir des réponses à vos questions, envoyez un courriel à info@proper-tx.com.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Justin Rubel -
ProperTx
Présenté par
Versatile Flex Suites in Industrious Corridor | 2734 W Kingsley Rd
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