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2732 W Girard Ave
Espace disponible commerce de détail 800 pi² à Philadelphia, PA 19130
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Faits saillants
- Circulation piétonnière
- Patio privé
- Éclairage encastré
- Planchers de bois
- Près du transport en commun
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0,02 AC | Négociable | 35,72 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 384,50 $ CAD/m²/an 32,04 $ CAD/m²/mois 2 381 $ CAD/mois 28 577 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Disponible dès maintenant : Bienvenue au 2732 W Girard Ave ! Cette location commerciale lumineuse et aérée est située directement sur l'avenue Girard à Brewerytown, à proximité des transports en commun et des tonnes de circulation piétonnière. Auparavant occupé par un magasin de plantes local, l'espace est situé au premier étage d'une magnifique maison en rangée en brique et dispose de planchers de bois franc, de beaucoup de lumière naturelle et d'une cour arrière ou d'un patio. Il y a trois pièces qui remontent de l'entrée. Vous entrez dans la première pièce qui est longue et étroite avec une fenêtre géante au niveau de la rue — parfaite pour mettre en valeur vos marchandises ! Retourner à la pièce du milieu, qui est un peu plus spacieuse et peut accueillir de nombreux aménagements différents. Il y a une demi-salle de bain à côté de cette chambre pour votre commodité. À l'arrière se trouve une pièce plus petite, parfaite pour le rangement, avec un plancher de carrelage et un petit évier utilitaire. Vous pouvez accéder à la cour arrière de bonne taille par cette dernière pièce. Niché directement sur l'avenue Girard pour une circulation piétonnière optimale. Entouré de favoris locaux, dont Aldi, Fine Wine & Spirits, The Boozy Mutt, Spot Burgers, Otto's Taproom, Angelino's et Era. À quelques pâtés de maisons du Collège Girard, du parc Fairmount et du pénitencier de l'Eastern State. Accès facile à la promenade Kelly, aux stations de vélos Indego et au transport en commun. Modalités du bail Généralement, le dépôt de garantie du 1er mois, du 12e mois et d'un mois doit être versé au moment de la signature du bail ou avant cette date. D'autres conditions peuvent être exigées par le locateur. Frais de demande de 55$ par demandeur. Zonage CMX 2.5. Locataires responsables de : Bail NNN avec frais CAM de 261 $/mois, gaz, électricité, câble/internet, eau, taxe U&O et déneigement. Veuillez noter que le locataire paie 1/3 de la facture totale d'eau, sauf si le locataire est un consommateur de haute eau (p. ex. salon pour animaux de compagnie), auquel cas un pourcentage plus élevé sera appliqué.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2732 W Girard Ave , Philadelphia, PA 19130
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 514 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 514 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
Disponible dès maintenant : Bienvenue au 2732 W Girard Ave ! Cette location commerciale lumineuse et aérée est située directement sur l'avenue Girard à Brewerytown, à proximité des transports en commun et des tonnes de circulation piétonnière. Auparavant occupé par un magasin de plantes local, l'espace est situé au premier étage d'une magnifique maison en rangée en brique et dispose de planchers de bois franc, de beaucoup de lumière naturelle et d'une arrière-cour ou d'un patio. Il y a trois pièces qui remontent de l'entrée. Vous entrez dans la première pièce qui est longue et étroite avec une fenêtre géante au niveau de la rue — parfaite pour mettre en valeur vos marchandises ! Retourner à la pièce du milieu, qui est un peu plus spacieuse et peut accueillir de nombreux aménagements différents. Il y a une demi-salle de bain à côté de cette chambre pour votre commodité. À l'arrière se trouve une pièce plus petite, parfaite pour le rangement, avec un plancher de carrelage et un petit évier utilitaire. Vous pouvez accéder à la cour arrière de bonne taille par cette dernière pièce. Niché directement sur l'avenue Girard pour une circulation piétonnière optimale. Entouré de favoris locaux, dont Aldi, Fine Wine & Spirits, The Boozy Mutt, Spot Burgers, Otto's Taproom, Angelino's et Era. À quelques pâtés de maisons du Collège Girard, du parc Fairmount et du pénitencier de l'Eastern State. Accès facile à la promenade Kelly, aux stations de vélos Indego et au transport en commun. Modalités du bail Généralement, le dépôt de garantie du 1er mois, du 12e mois et d'un mois doit être versé au moment de la signature du bail ou avant cette date. D'autres conditions peuvent être exigées par le locateur. Frais de demande de 55$ par demandeur. Zonage CMX 2.5. Locataires responsables de : Bail NNN avec frais CAM de 261 $/mois, gaz, électricité, câble/internet, eau, taxe U&O et déneigement. Remarque : le locataire paie 1/3 de la facture totale d'eau, sauf si le locataire est un consommateur de haute eau (p. ex. salon pour animaux de compagnie), auquel cas un pourcentage plus élevé sera appliqué.
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2732 W Girard Ave
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