27300 W Highway 84
Mcgregor, TX 76657

Bienvenue à une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur du corridor à forte croissance du comté de McLennan. Principales caractéristiques : S'étendant sur une vaste superficie de 88,744 acres (équivalant à 3 865 688,64 pi2) Lieu : Située dans une zone de zonage multiple (C-1, C-2, O-1), cette parcelle offre une grande polyvalence pour une variété de projets de développement. Avec une excellente visibilité et accessibilité, il est un phare pour les projets commerciaux et résidentiels. L'emplacement stratégique de la propriété est souligné par sa contiguïté à l'autoroute 84 W, avec un nombre de véhicules de plus de 23 300 véhicules par jour (TxDot 2022). Le revenu par habitant le plus élevé du comté de McLennan ajoute à l'attrait de ce lieu, promettant une solide base de consommateurs pour les établissements de vente au détail et un marché lucratif pour les développements résidentiels haut de gamme. Services publics : Tous les services publics essentiels, y compris l'eau de la ville, les égouts et l'électricité, sont facilement accessibles, ce qui simplifie le processus de développement et réduit les frais généraux. De plus, avec sa vaste superficie et son positionnement stratégique, cette propriété recèle un potentiel immense pour la réalisation de projets commerciaux et résidentiels ambitieux. Que vous envisagiez un centre commercial animé, une communauté dynamique à usage mixte ou une enclave résidentielle haut de gamme, cette parcelle offre la toile sur laquelle manifester votre vision. Saisir cette occasion rare de façonner l'avenir du principal corridor de croissance du comté de McLennan et de tirer parti de la prospérité naissante de la région. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté florissante de l'une des régions les plus dynamiques du Texas.