272nd Street & SW 177th Ave. (Krome)
Homestead, FL 33031

La propriété de 3,72 acres fait face à l'avenue Krome et est divisée en deux folios. Le premier folio (30-6836-000-0446) a un total de 118 661 pieds carrés (2,72 acres), dont 65 433 sont zonés BU-1 (commercial de quartier) et 53 317 pieds carrés zonés AU (agriculture). Le deuxième folio (30-6836-000-0447) a un total de 43 385 pieds carrés, zoné AU. La propriété adjacente aux 3,72 acres consiste en une station-service qui se trouve sur 1,28 acre de terrain, également en face de l'avenue Krome, à l'intersection de la 272e rue SW. Cette propriété possède deux réservoirs d'essence de 12 000 gallons et un réservoir diesel de 12 000 gallons. Les réservoirs sont au-dessus du sol, à double paroi et conformes. Cette station-service vend environ 50 000 gallons d'essence par mois avec un profit de 0,30$ le gallon et environ 43 000 gallons de diesel par mois, avec un profit de 0,18$ le gallon. Le dépanneur a des ventes moyennes de 90 000$ par mois avec un profit de 30 %, des ventes de loto de 72 000$ par mois avec un profit de 5 %, un revenu de location de 3 500$ par mois pour l'espace loué à deux camions de restauration et des revenus divers, y compris un guichet automatique de 1 500$ par mois. L'accord sur le gaz est actuellement d'un mois à l'autre. Adjacent à la station-service, il y a une grande maison unifamiliale située sur un terrain de 70 567 pieds carrés (1,62 acre), qui est également à vendre. La maison dispose de six chambres, trois salles de bains, un patio grillagé de 30 pi x 20 pi avec cuisine, une structure détachée avec une chambre/une salle de bain, quatre abris de voitures, un grand hangar et bien plus encore. Entre les trois propriétés, il y a un total de 288 343 pieds carrés de terrain (6,62 acres). Homestead a été constituée en société en 1913 et est la deuxième plus ancienne ville du comté de Miami-Dade. La ville est située à environ 26 milles au sud-ouest de Miami et à 25 milles au nord de Key Largo et est également connue comme la porte d'entrée des Florida Keys. Homestead est située à proximité du parc national des Everglades et du parc national Biscayne.