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Take 5 27266 Wesley Chapel Blvd

1 406 pi² Vente au détail Immeuble Wesley Chapel, FL 33544 3 591 125 $ CAD (2 554 $ CAD/pi²) 5,89% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

NNN Bail et responsabilités nulles du propriétaire
La Floride est un État libre d'impôt sur le revenu
NNN Bail et responsabilités nulles du propriétaire

Construit en 2023
La population dépasse les 30 000 habitants dans un rayon de 3 milles
Zone aisée avec un revenu annuel moyen en HH supérieur à 98 000$ dans un rayon de 3 milles

Résumé de l'annonce

Exclusive Realty est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle de vente au détail à Wesley Chapel, en Floride. Cet immeuble indépendant bien aménagé, offrant 1 406 pieds carrés d'espace commercial moderne, est un choix d'investissement convaincant. Construite selon des normes rigoureuses en 2023, la propriété se vante d'un design contemporain et d'une attention méticuleuse aux détails. Son emplacement stratégique à Wesley Chapel assure une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces de détail qui cherchent à capitaliser sur l'activité commerciale en plein essor de la région. Avec une façade moderne attrayante, un nouvel aménagement et des équipements souhaitables, cette propriété offre une occasion d'investissement clé en main pour les investisseurs qui cherchent à obtenir un actif précieux dans le secteur du commerce de détail.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Vente au détail

Taille du bâtiment

1 406 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

3 591 125 $ CAD

Prix par pi²

2 554 $ CAD

Taux de capitalisation

5,89%

Revenu net d’exploitation

211 661 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

0,56 AC

Zonage

MPUD

Stationnement

4,27 espaces par 1 000 pi² loués

Façade

95 pi le Wesley Chapel Boulevard

Services
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Whether it’s an oil change followed by a car wash, a car wash before an oil change…or both at completely different times, Take 5 gets the job done quickly so you can be on your way. Take 5 was founded as Rapid Oil Change. It offered quick oil changes, minor repairs and other maintenance services. Since then, it has seen expansion, faced disaster and become part of the community. What started in Louisiana, just outside New Orleans, spread to several states and across the southeastern United States from Virginia to Texas and several locations, with more shops opening in the coming months. Among the newest locations is the first Take 5 in Florida. To date, the company has opted to limit franchising the brand but it continues to consider future options to do so.

Locataire	Secteur	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	Type de bail		Fin du bail
	Services	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 12-26-19-0030-00000-00A3 12-26-19-0030-00000-0A31	Évaluation des bâtiments	892 508 $ CAD
Évaluation du terrain	1 999 474 $ CAD	Évaluation totale	2 891 982 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

12-26-19-0030-00000-00A3
12-26-19-0030-00000-0A31

Évaluation du terrain

1 999 474 $ CAD

Évaluation des bâtiments

892 508 $ CAD

Évaluation totale

2 891 982 $ CAD

(561) 670-3771

Contacts

Matthew Cronin
Steve Sagmani
Exclusive Realty

ID d’inscription: 33010696
Date de mise sur le marché: 2024-08-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 27266 Wesley Chapel Blvd, Wesley Chapel, FL 33544

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