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2726 NE Alberta St
Espace disponible commerce de détail 1 140 pi² à Portland, OR 97211
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Faits saillants
- 3-4 bureaux privés
- Bois feuillus et immeubles
- Vues sur les rues de l'Alberta
- Cuisine avec salle de bain privée avec douche
- Beaucoup de lumière naturelle
- Au cœur du District des arts de l'Alberta
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 140 pi² | Négociable | 34,50 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 39 333 $ CAD/an 3 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3-4 bureaux privés
- Cuisine et salle de bain privée avec douche
- Bois feuillus et immeubles
- Beaucoup de lumière naturelle
- Vues sur les rues de l'Alberta
- Au cœur du District des arts de l'Alberta
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2726 NE Alberta St , Portland, OR 97211
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² | Superficie commerciale brute | 2 327 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 327 pi² |
| Année de construction | 1909 |
À propos de la propriété
2726 NE, rue Alberta, Portland, OR 97211 L'espace locatif total est d'environ 1 140 Pi2 24 $SF par année plus NNN (environ 2 280$ par mois plus taxes, entretien et assurance) Cet espace de bureau confortable au deuxième étage offre de nombreuses caractéristiques en bois chaleureux et est situé en plein cœur du quartier des arts de l'Alberta, à proximité de nombreux magasins, restaurants, bars et commerces. Cet espace se trouve également sur la ligne de bus TriMet et à quelques pâtés de maisons de la très fréquentée boulevard cyclable Good Street ! Caractéristiques du bureau : 3-4 bureaux privés Cuisine 1 salle de bain avec douche Pas d'ascenseur Bois feuillus Beaucoup de lumière naturelle Vues sur la rue Alberta intégré Entreprises locales voisines en vedette : Biscuits à l'état de pin Brassage de grandes notions Nourriture Euphoria Wun Two barbier Vêtements Lesley Evers Chilango Vegan Mexicain Nacelle pour chariot alimentaire Centre de jardinage Thicket Le retour en arrière Le Chat Du Café Baerlic Beer Company Beaucoup, beaucoup plus
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2726 NE Alberta St
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