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Plaza 41 2723 W 41st St
Espace disponible commerce de détail 5 000 à 16 126 pi² à Sioux Falls, SD 57105
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Faits saillants
- Excellente exposition sur l'avenue Kiwanis.
- Accès facile au transport en commun.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2721 | 5 000 à 16 126 pi² | Négociable | 18,07 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 194,53 $ CAD/m²/an 16,21 $ CAD/m²/mois 24 287 $ CAD/mois 291 441 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2721
Ancien magasin de détail Tuesday Morning.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Games Workshop
- Détaillant
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- JoAnn Fabric
- Détaillant
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- Pizza Ranch
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Games Workshop | Détaillant | - | - |
| JoAnn Fabric | Détaillant | - | - |
| Pizza Ranch | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2723 W 41st St , Sioux Falls, SD 57105
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 66 835 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1982/2020 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 2,39/1 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 66 835 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Quai de chargement partagé. Lieu de vente au détail reconnaissable avec une exposition à 23 700 véhicules par jour de la 41e rue et 14 700 véhicules par jour sur Kiwanis Ave ! Joignez-vous à un environnement de vente au détail dynamique qui comprend The Rush, Warhammer, The Original Pancake House, Pizza Ranch, Tuesday Morning et Jo-Ann's Fabric.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza 41 | 2723 W 41st St
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