1 Pad Site | 0.93 Acres for Retail/ Office | 2722 E 93rd St
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1 Pad Site | 0.93 Acres for Retail/ Office 2722 E 93rd St
0,93 Acres de Commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Tulsa, OK 74137
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Faits saillants de l’investissement
- Un terrain brut d'une superficie de 0,93 acre prêt à être aménagé à des fins commerciales.
- L'occasion pour le promoteur de puiser dans un nœud résidentiel bien établi de Tulsa avec une demande prête à desservir les opérations de bureaux et/ou de vente au détail.
- Les autres établissements commerciaux avoisinants comprennent Equity Bank, Walmart Neighborhood Market, UPS, Dollar Tree, Kohl's, et plus encore.
- À environ 20 minutes au sud du centre-ville de Tulsa, une zone de croissance de premier plan pour les détaillants et les restaurants avec un accès facile à Creek Turnpike et Riverside Parkway.
- À gauche de la route en cul-de-sac de la rue E 93e menant à The Village at Crown Woods Apartments, un complexe multifamilial de 389 logements.
- Les données démographiques des environs de 5 milles confirment une dépense annuelle de consommation de plus de 2,3 milliards de dollars et une population de 177 406 habitants.
Résumé de l'annonce
Walman Commercial Real Estate Services is pleased to present the commercial development opportunity of the raw land pad site south of Downtown Tulsa at 2722 E 93rd Street. Adjacent to the Arkansas River and on the left side of the E 93rd Street cul-de-sac, the site measures 0.93 acres, ready for retail or office development. The pad site is behind a local family dentistry and in front of The Village at Crown Woods Apartments. The 389-unit complex provides a significant built-in consumer base for future site operations. This offering is in a prime retail and restaurant growth area off Creek Turnpike and Riverside Parkway. The site is significantly flexible with CS commercial zoning.
Tulsa is in the northeast plains of Oklahoma. It is a historic city home to nearly a half-million people on the banks of the Arkansas River. Tulsa's well-developed, tree-lined cityscape offers plenty of shopping centers, national retailers, and outdoor recreational spots. Helmich Park, along the Arkansas River, Tulsa Zoo, Redbud Valley Nature Preserve, and the 26-mile Turkey Mountain Urban Wilderness trail are some of the local go-to spots. Heading north to the downtown area is a breeze via Riverside Parkway, and the Tulsa Transit system is also a highly used option. Interstate 44 sits north of the area and provides connections to Oklahoma City and Springfield, Missouri. Tulsa International Airport is approximately 15 miles northeast and offers 22 nonstop destinations. The subject site is nestled among the South Delaware Avenue retail corridor, home to Riverside Market, anchored by Kohl's and Dollar Tree, Peloton Center, Kings Landing, the Delaware Center, and Riverside Crossing. Key tenants in the corridor include Starbucks, The Home Depot, Domino's, Sherwin-Williams, Petco, Five Guys, Outback Steakhouse, Red Robin, and more.
The subject site’s 5-mile demographics include a local population of 177,406 and annual consumer spending of more than $2.3 billion; the average household income is shy of $97,800, and the median home value is $265,842. Of the 91,215 daytime employees, education and health services, leisure and hospitality, and trade transportation and utilities retain the largest industries per headcount. The South-Central Tulsa retail submarket rents are around $15.90/square foot and the office submarket sees roughly $18.20/ square foot.
Property tours are available by appointment only. Please get in touch with the listing broker to schedule.
Tulsa is in the northeast plains of Oklahoma. It is a historic city home to nearly a half-million people on the banks of the Arkansas River. Tulsa's well-developed, tree-lined cityscape offers plenty of shopping centers, national retailers, and outdoor recreational spots. Helmich Park, along the Arkansas River, Tulsa Zoo, Redbud Valley Nature Preserve, and the 26-mile Turkey Mountain Urban Wilderness trail are some of the local go-to spots. Heading north to the downtown area is a breeze via Riverside Parkway, and the Tulsa Transit system is also a highly used option. Interstate 44 sits north of the area and provides connections to Oklahoma City and Springfield, Missouri. Tulsa International Airport is approximately 15 miles northeast and offers 22 nonstop destinations. The subject site is nestled among the South Delaware Avenue retail corridor, home to Riverside Market, anchored by Kohl's and Dollar Tree, Peloton Center, Kings Landing, the Delaware Center, and Riverside Crossing. Key tenants in the corridor include Starbucks, The Home Depot, Domino's, Sherwin-Williams, Petco, Five Guys, Outback Steakhouse, Red Robin, and more.
The subject site’s 5-mile demographics include a local population of 177,406 and annual consumer spending of more than $2.3 billion; the average household income is shy of $97,800, and the median home value is $265,842. Of the 91,215 daytime employees, education and health services, leisure and hospitality, and trade transportation and utilities retain the largest industries per headcount. The South-Central Tulsa retail submarket rents are around $15.90/square foot and the office submarket sees roughly $18.20/ square foot.
Property tours are available by appointment only. Please get in touch with the listing broker to schedule.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,93 AC |
| Sous-type de propriété | Commercial | Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 0,93 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,93 AC |
| Taille du lot | 0,93 AC |
One raw land commercial pad site offering 0.93 acres ready for commercial development.
Bike Score ®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74281-83-20-13350 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 467 $ CAD | Évaluation totale | 47 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74281-83-20-13350
Évaluation du terrain
47 467 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
47 467 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | CS |
| CS |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Steve Walman, Owner/Managing Broker
(918) 481-8888
Contact
Steve Walman est le courtier en chef de Walman Commercial Real Estate Services, L.L.C., spécialisé dans les services immobiliers commerciaux de détail dans la région métropolitaine de Tulsa. Steve possède plus de 25 ans d'expérience dans la location et l'aménagement de centres commerciaux, y compris des projets à Seattle WA, Portland OR et la région métropolitaine de Tulsa.
Pendant huit ans, Steve a participé à la location de nouveaux projets et à l'aménagement de sites pour des entreprises nationales de développement, Zaremba Corporation et Pan Pacific Development. À son retour à Tulsa, Steve a été courtier associé et associé dans une société de courtage locale jusqu'à ce qu'il lance Walman Commercial Real Estate Services en 2002.
Fort d'une réputation d'expérience, d'expertise et d'intégrité dans l'industrie de l'immobilier commercial, Steve offre une expérience éprouvée dans tous les aspects du développement de la vente au détail, de la location, des ventes et de la sélection d'emplacements pour les locataires nationaux et régionaux. Steve a fréquenté l'Université de l'Oklahoma et détient un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et marketing. La mission continue de Steve pour lui-même et pour l'entreprise est d'offrir une représentation et un rendement supérieurs dans tous les domaines de service à nos clients.
Pendant huit ans, Steve a participé à la location de nouveaux projets et à l'aménagement de sites pour des entreprises nationales de développement, Zaremba Corporation et Pan Pacific Development. À son retour à Tulsa, Steve a été courtier associé et associé dans une société de courtage locale jusqu'à ce qu'il lance Walman Commercial Real Estate Services en 2002.
Fort d'une réputation d'expérience, d'expertise et d'intégrité dans l'industrie de l'immobilier commercial, Steve offre une expérience éprouvée dans tous les aspects du développement de la vente au détail, de la location, des ventes et de la sélection d'emplacements pour les locataires nationaux et régionaux. Steve a fréquenté l'Université de l'Oklahoma et détient un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et marketing. La mission continue de Steve pour lui-même et pour l'entreprise est d'offrir une représentation et un rendement supérieurs dans tous les domaines de service à nos clients.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Keisha Hartshorn
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 149227
-
Steve Walman -
Walman Commercial Real Estate Services
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
Présenté par
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