2720 Maplecrest Rd
Fort Wayne, IN 46815

La propriété en question est bien en vue et offre une excellente visibilité et un excellent accès à l'intérieur d'un carrefour commercial dense près de l'intersection signalée de Maplecrest Road (18 100 AADT) et East State Boulevard (22 000 AADT). La Ville vient d'approuver la première phase du projet d'élargissement du chemin Maplecrest en raison de la forte circulation. Le projet prévoit l'élargissement de la route à quatre voies avec une voie de virage centrale à gauche, ce qui permettra des virages à gauche vers le site. Le site bénéficie d'une forte démographie, avec une population diurne totale de 156 096 habitants à moins de 5 milles du site. Le revenu moyen des ménages situés à moins de 1 mille de la propriété dépasse 73 440$. La propriété bénéficie d'un emplacement commercial stratégique à proximité de nombreux centres commerciaux, des principaux locataires commerciaux, des employeurs et des écoles. La propriété est située immédiatement à côté des centres commerciaux Georgetown Square et Georgetown Shoppes, avec des locataires tels que Kroger, Fifth Third Bank, Chase Bank et plus encore. Les autres centres commerciaux voisins du site comprennent le centre commercial Chapel Ridge, ancré par Walmart Supercenter, avec d'autres locataires, dont Meijer, Tractor Supply Company et Menards ; Northwood Plaza, ancré par Target et Walgreens ; Maysville Pointe Shopping Center, avec des locataires tels que Walgreens, PetSmart, Michaels et Marshalls ; St. Joe Village, ancré par Kroger et Croger VS ; Maplewood Plaza, avec des locataires dont Big Lots ; Statewood Plaza, avec Harbor Freight Tools et Starbucks comme locataires ; Northcrest Shopping Center, avec des locataires importants dont Best Buy et TJ Maxx ; JoAnn Plaza, avec JoAnn Fabrics et Tuesday Morning comme locataires ; Glenbrook Commons, animé par Dunham's Sports ; Coliseum Shoppes, avec Blaze Pizza, Red Wing Shoes et Half Price Books comme locataires ; Glenbrook Square Mall, ancré par Target et Macy's ; Glenbrook Plaza, avec des locataires dont Dick's Sporting Goods, Co et Starbucks ; Coldwater Crossing, ancré par Walmart Supercenter et Hobby Lobby ; et CrossCreek, avec Meijer, Home Depot et Gander Outdoors comme locataires. Parmi les autres principaux locataires commerciaux voisins du site figurent CVS, Walgreens, Sam's Club, Lowe's, Fresh Thyme Farmers Market et plus encore. Cette propriété est répertoriée conjointement avec Sturges, LLC, courtier immobilier agréé en Indiana.