2720 Kirby Cir NE
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16 625 pi² Vacant Flex Immeuble Palm Bay, FL 32905 4 073 572 $ CAD (245 $ CAD/pi²) 8,48% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- nouvel entrepôt polyvalent loué à 100 % dans un délai de 4 mois, avec plusieurs unités en bail pluriannuel
- chacune avec plusieurs portes roulantes et prises électriques triphasées
- le complexe comprend 11 unités réparties dans trois immeubles ;
Résumé de l'annonce
Découvrez nos nouvelles unités d'entreposage polyvalentes dans la zone industrielle légère de Palm Bay ! Notre complexe comprend 11 unités réparties dans trois bâtiments, chacun avec de multiples portes enroulables et des prises électriques triphasées. Profitez d'un parking partagé de 16 voitures, ce qui améliore la commodité pour votre équipe et les visiteurs. Les unités sont presque entièrement louées (une seule unité est encore disponible).
Faits saillants : Différentes tailles d'unités : Adapté aux divers besoins de l'entreprise.
Le propriétaire troquera la propriété contre de multiples propriétés résidentielles et de l'argent comptant.
Financement du propriétaire disponible.
Vendeur motivé
Équipements améliorés : L'unité de 3600 pieds carrés, comprenant des bureaux et deux salles de bains. Les autres unités ont des salles de bains dédiées.
Emplacement stratégique : Idéal pour la fabrication, la distribution et plus encore, cet emplacement assure l'efficacité opérationnelle et la logistique facile. Tout neufs et conçus pour l'efficacité, ces unités constituent la base idéale pour les entreprises qui souhaitent croître ou déménager à Palm Bay. Saisissez l'occasion de positionner votre entreprise pour réussir dans un emplacement privilégié. Communiquez avec nous pour voir et passer à l'étape suivante de votre parcours d'affaires.
Faits saillants : Différentes tailles d'unités : Adapté aux divers besoins de l'entreprise.
Le propriétaire troquera la propriété contre de multiples propriétés résidentielles et de l'argent comptant.
Financement du propriétaire disponible.
Vendeur motivé
Équipements améliorés : L'unité de 3600 pieds carrés, comprenant des bureaux et deux salles de bains. Les autres unités ont des salles de bains dédiées.
Emplacement stratégique : Idéal pour la fabrication, la distribution et plus encore, cet emplacement assure l'efficacité opérationnelle et la logistique facile. Tout neufs et conçus pour l'efficacité, ces unités constituent la base idéale pour les entreprises qui souhaitent croître ou déménager à Palm Bay. Saisissez l'occasion de positionner votre entreprise pour réussir dans un emplacement privilégié. Communiquez avec nous pour voir et passer à l'étape suivante de votre parcours d'affaires.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
344 147 $
|
19,67 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
344 147 $
|
19,67 $
|
| Taxes |
4 033 $
|
0,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 809 $
|
0,16 $
|
| Total des dépenses |
6 842 $
|
0,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
337 304 $
|
19,27 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 344 147 $ |
| Annuel par pi² | 19,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 344 147 $ |
| Annuel par pi² | 19,67 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 033 $ |
| Annuel par pi² | 0,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 809 $ |
| Annuel par pi² | 0,16 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 842 $ |
| Annuel par pi² | 0,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 337 304 $ |
| Annuel par pi² | 19,27 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 073 572 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 245 $ CAD | Taille du lot | 1,79 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 16 625 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,48% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Flex | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Prix | 4 073 572 $ CAD |
| Prix par pi² | 245 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,48% |
| Type de propriété | Flex |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 625 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-37-23-02-00000.0-0002.00 | Évaluation totale | 216 589 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 216 589 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 4 033 $ CAD (0,24 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-37-23-02-00000.0-0002.00
Évaluation du terrain
216 589 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
216 589 $ CAD (2023)
Impôts annuels
4 033 $ CAD (0,24 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | Light Industrial (Permet de l'utiliser pour le commerce de détail général (BU-1) et Commerce de détail, entreposage et commerce de gros (BU-2)) |
| Light Industrial (Permet de l'utiliser pour le commerce de détail général (BU-1) et Commerce de détail, entreposage et commerce de gros (BU-2)) |
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