Heartland Dental | 2720 John Hawkins Pky
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Heartland Dental 2720 John Hawkins Pky
4 878 pi² Local commercial Immeuble Hoover, AL 35244 3 616 250 $ CAD (741 $ CAD/pi²) 7,42% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- sur le principal corridor commercial de Hoover
- bail à long terme avec 3 options
- Costco et Walmart de chaque côté de la propriété
- augmentation du loyer avec chaque option plus CAM
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vente en fiducie - Cet immeuble autonome NNN est loué par Heartland Dental situé au cœur de Hoover. Les commerces de détail entourant la propriété comprennent Costco, Embassy Suites, Walmart, Auto Dealerships, Publix, Aldi et de nombreux restaurants. Il reste 6 ans sur la période initiale avec trois options de cinq ans. Chaque option est assorti d'une augmentation substantielle du loyer et de la MCA. Delta Dental est un important locataire de crédit et appartient à KKR avec près de 1 750 emplacements dans 39 États.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 878 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 616 250 $ CAD
Prix par pi²
741 $ CAD
Taux de capitalisation
7,42%
Revenu net d’exploitation
268 248 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
22 Espaces (4,51 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
163 pi le John Hawkins Pky
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-00-23-3-000-017.004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 441 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-00-23-3-000-017.004
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
441 901 $ CAD
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