272 Lenox Ave
New York, NY 10027

Espace commercial (bureaux) dans un emplacement privilégié dans le centre de Harlem, à un pâté de maisons du corridor commercial de la 125e rue ! Idéal pour un siège social, une entreprise médicale ou liée aux services, un restaurant ou un café. Ce magnifique duplex commercial entièrement rénové est situé dans une magnifique maison de ville historique de Brownstone avec 18 pieds de façade sur l'avenue Lenox entre les 123e et 124e rues. Il existe également une possibilité de location contiguë au 270, avenue Lenox (même propriétaire) et aux propriétés directement adjacentes — veuillez vous renseigner. La durée potentielle du bail est de 5 à 15 ans. Cette propriété totalise environ 1 700 pieds carrés — 850 pi2 au niveau du jardin et 850 pi2 supplémentaires au sous-sol fini. La liste comprend des briques apparentes, de grandes fenêtres, un éclairage encastré, des planchers de bois franc, une connexion Internet et sans fil FIOS et un système de CVC central — un mélange parfait de style et de fonctionnalité. La ventilation (pour un restaurant ou un café) est autorisée. L'emplacement privilégié assure une grande visibilité et bénéficie d'un flux constant de circulation piétonnière. L'espace comprend également une kitchenette et une salle d'eau, une magnifique cour arrière commune plantée de 900 pieds carrés avec système d'arrosage automatisé et une magnifique salle de conférence de style Yourte avec système central de CVC et audiovisuel, ainsi que l'accès à une terrasse commune sur le toit avec vue sur l'église en grès de l'autre côté de l'avenue. The Garden Level était autrefois le studio de photographie de James Vanderzee, dont l'œuvre est maintenant conservée au Metropolitan Museum - la propriété porte une plaque de la Historical Society à cet effet. Les lignes de métro 2 et 3 sont à un pâté de maisons, et les lignes A, B, C, D et 4,5,6, et Metro North, sont à quelques pas. Le locataire paie tous les services publics et une commission de 10 % du loyer annuel. Ne manquez pas cette merveilleuse occasion de faire croître votre entreprise au cœur du centre historique de Harlem ! Appelez le courtier en inscription, Harlem Lofts, pour votre rendez-vous privé !