272 Broadway
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272 Broadway
8 Unité Immeuble d’appartements 2 144 760 $ CAD (268 095 $ CAD/Unité) 3,50% Taux de capitalisation Providence, RI 02903
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Résumé de l'annonce
Propriété historique d'investissement résidentielle et de bureaux de 8 logements au cœur de West End Providence ; à côté du théâtre Columbus, et de tous les restaurants, boutiques,
des divertissements et des services professionnels et personnels tout autour de Broadway et de l'avenue Atwells. l'accès immédiat au centre-ville et aux principales routes 6 et 10 de l'État ;
et les routes interétatiques I-95 et I-195. Inscription au Registre historique fédéral en tant que maison principale à 3 niveaux, plus une maison de transport supplémentaire (total de 6800+/-SF). Mise à jour des systèmes de chauffage, d'électricité, de plomberie et d'alarme incendie. Réservoirs de gaz, d'électricité, de chaudières et d'eau chaude à compteurs séparés. Entièrement occupé par des locataires à long terme. Conforme à 1 bureau double et à 7 unités résidentielles. Stationnement de 10 véhicules sur place. Revenu à la hausse notable : Tous les locataires sur une base mensuelle. Tous les loyers existants sont inférieurs aux taux actuels du marché.
des divertissements et des services professionnels et personnels tout autour de Broadway et de l'avenue Atwells. l'accès immédiat au centre-ville et aux principales routes 6 et 10 de l'État ;
et les routes interétatiques I-95 et I-195. Inscription au Registre historique fédéral en tant que maison principale à 3 niveaux, plus une maison de transport supplémentaire (total de 6800+/-SF). Mise à jour des systèmes de chauffage, d'électricité, de plomberie et d'alarme incendie. Réservoirs de gaz, d'électricité, de chaudières et d'eau chaude à compteurs séparés. Entièrement occupé par des locataires à long terme. Conforme à 1 bureau double et à 7 unités résidentielles. Stationnement de 10 véhicules sur place. Revenu à la hausse notable : Tous les locataires sur une base mensuelle. Tous les loyers existants sont inférieurs aux taux actuels du marché.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 144 760 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 268 095 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1868/1990 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 144 760 $ CAD |
| Prix par unité | 268 095 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,50% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 6 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1868/1990 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score ®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PROV-281025-000000-000000 | Évaluation totale | 881 532 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PROV-281025-000000-000000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
881 532 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | C1 |
| C1 |
-
Gregory Micallef -
Olympus Group Real Estate
(401) 751-9606
x220
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