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Kennesaw Plaza 2718-2734 Summers St
2 094 pi² d’espace commerce de détail disponible à Kennesaw, GA 30144
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Faits saillants
- LE PROPRIÉTAIRE OFFRE 20 000$ EN AMÉLIORATIONS LOCATAIRES POUR LES LOCATAIRES QUALIFIÉS ! ! !
- 18$ PAR PERSONNE PAR NN
- Récemment en boîte blanche
- 2 094 SF
- 1 Salle de bain conforme à l'ADA
- Emplacement à fort trafic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2728 | 2 094 pi² | Négociable | 21,51 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 45 044 $ CAD/an 3 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2718-2740 Summers St - 1er étage - ste 2728
Swartz Co Immobilier Commercial est heureux de présenter cet espace commercial à louer au Kennesaw Village. Le Kennesaw Village est situé sur la rue animée Summers, au cœur de Kennesaw. Récemment remis à neuf, avec une nouvelle unité CVC et des toilettes conformes aux normes ADA. L'espace offre un grand plan ouvert qui peut convenir à de nombreuses utilisations commerciales. Veuillez soumettre un concept, un plan d'affaires ou un site web avant la visite. LE PROPRIÉTAIRE OFFRE 20 000,00 $ EN AMÉLIORATIONS LOCATIVES POUR LES LOCATAIRES QUALIFIÉS !!! Points forts • 15 $ par pied carré, plus frais d'exploitation • 194,5 m² (2 094 pi²) • Récemment remis à neuf • 1 toilette conforme aux normes ADA • Stationnement suffisant • Emplacement à fort trafic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- LE LOCATEUR OFFRE 20 000,00$ EN AMÉLIORATION DES LOCATAIRES
- Salle de bain conforme à l'ADA
- Stationnement suffisant
- Récemment en boîte blanche
- 2 094 SF
- 15$ PAR NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2718-2734 Summers St , Kennesaw, GA 30144
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 31 314 pi² |
| Stationnement | 150 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 31 314 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Swartz Co Commercial Real Estate est heureuse de présenter cet espace commercial à louer au Kennesaw Village. Le village de Kennesaw est situé sur la rue Summers très fréquentée, au cœur de Kennesaw. Récemment dans une boîte blanche, avec une nouvelle unité de CVC et des toilettes conformes à l'ADA. L'espace offre un grand plan d'étage ouvert qui peut convenir à de nombreux usages commerciaux. Veuillez soumettre un concept, un plan d'affaires ou un site Web avant de partir en tournée. LE PROPRIÉTAIRE OFFRE 20 000$ EN AMÉLIORATIONS LOCATAIRES POUR LES LOCATAIRES QUALIFIÉS ! ! ! Faits saillants • 15$ PAR NNN • 2 094 PI2 • Récemment en boîte blanche • 1 salle de bain conforme à l'ADA • Stationnement suffisant • Emplacement à fort trafic
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Kennesaw Plaza | 2718-2734 Summers St
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