2717 Bergenline Ave
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2717 Bergenline Ave
3 864 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Union City, NJ 07087 1 158 861 $ CAD (300 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- ENDROIT TRÈS FRÉQUENTÉ
- BON POUR L'AMÉLIORATION
- PRÈS DE TOUT
Résumé de l'annonce
Immeuble de placement à usage unique au cœur d'Union City, 4 appartements, 2 magasins de détail sur l'avenue Bergenline, très fréquentée, près de tout. Toutes les unités sont occupées et certaines d'entre elles ont fait l'objet de rénovations récentes. Les locataires paient pour leur propre électricité, une excellente occasion. Carte verte actuelle avec l'État du New Jersey.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
117 253 $
|
30,34 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
117 253 $
|
30,34 $
|
| Taxes |
22 677 $
|
5,87 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 372 $
|
7,34 $
|
| Total des dépenses |
51 049 $
|
13,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
66 204 $
|
17,13 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 253 $ |
| Annuel par pi² | 30,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 253 $ |
| Annuel par pi² | 30,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 677 $ |
| Annuel par pi² | 5,87 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 372 $ |
| Annuel par pi² | 7,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 049 $ |
| Annuel par pi² | 13,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 204 $ |
| Annuel par pi² | 17,13 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 864 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
1 158 861 $ CAD
Prix par pi²
300 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Terrain en acres
0,06 AC
Zonage
C - Propriété à usage varié à Union City, avenue Bergenline très fréquentée près de tout.
Façade
33 pi le Bergenline Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (90)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00154-0000-00044 | Évaluation totale | 1 097 607 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 676 752 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 22 677 $ CAD (5,87 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 420 855 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00154-0000-00044
Évaluation du terrain
676 752 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
420 855 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 097 607 $ CAD (2024)
Impôts annuels
22 677 $ CAD (5,87 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Maria Forsberg-Villon -
Prominent Properties Sotheby's Realty
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