2715 Buford Hwy NE
Atlanta, GA 30324

Cette offre est une excellente occasion pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur d'acquérir un immeuble indépendant de 11 500 pieds carrés, situé sur un important corridor de la ville d'Atlanta. La propriété est actuellement occupée par Rush Lounge, où le vendeur prévoit quitter la propriété au moment de la vente. La propriété a été construite à l'origine en tant que restaurant et possède toujours les espaces de cuisine, qui peuvent facilement être reconvertis pour un autre concept de restaurant. Les autres utilisations possibles comprennent le médical, le commerce de détail, les bureaux, les garderies et bien d'autres options. Le vendeur paie un bail à long terme pour le grand terrain de stationnement au nord, ainsi qu'une servitude d'accès, créant une abondance de places de stationnement pour la propriété. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de la route Buford, où 24 520 véhicules passent chaque jour, et bénéficie également d'un emplacement stratégique entre Lenox Road et North Druid Hills Road, avec un accès facile aux I-85 et GA 400. Un autre point positif est qu'il y a 360 334 personnes vivant dans un rayon de 5 milles autour de la propriété. Le revenu moyen des ménages est supérieur à 112 000$ dans un rayon de 5 milles et devrait augmenter de 15 % au cours des cinq prochaines années.