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Universal Plaza 2713 NW 79th Ave
1 192 à 3 087 pi² d’espace disponible à Doral, FL 33122
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile aux principales autoroutes
- Excellent exposition sur la 79e avenue NW
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 2753 | 1 895 pi² | 3-5 ans | 50,55 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 95 797 $ CAD/an 7 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2765 | 1 192 pi² | Négociable | 57,77 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 68 867 $ CAD/an 5 739 $ CAD/mois | Brut modifié |
2713-2793 NW 79th Ave - 1er étage - 2753
+/- 1 895 PI² AU TOTAL ESPACE SALLE D'EXPOSITION 1 BUREAU PRIVÉ PETITE CUISINE EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR NW 79TH AVENUE SITUÉ AU CŒUR DE DORAL À PROXIMITÉ DU PALMETTO EXPY, DU DOLPHIN EXPY ET DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE MIAMI
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cuisine
2713-2793 NW 79th Ave - 1er étage - ste 2765
SITUÉ À CÔTÉ DU NOUVEL HÔPITAL JACKSON MEMORIAL WEST EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR NW 79TH AVE ACCÈS FACILE AU PALMETTO EXPY, DOLPHIN EXPY ET À L’AÉROPORT INTERNATIONAL DE MIAMI
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2713 NW 79TH AVE , DORAL, FL 33122
| Superficie totale disponible | 3 087 pi² | Façade | 853’ le 79th Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 81 476 pi² |
| Stationnement | 189 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,85 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 3 087 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 189 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 853’ le 79th Ave |
| Superficie commerciale brute | 81 476 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,85 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
* Corridor commercial zoné * Grande exposition sur la 79e Avenue NW * Accès facile aux SR826 et SR836 * Situé à l'angle de la 25e rue avec exposition à la 79e Avenue et à quelques minutes du prochain Hôpital Jackson West.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Universal Plaza | 2713 NW 79th Ave
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