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8th and Gale Marketplace 2711-2721 Franklin Pike
Espace disponible commerce de détail 30 000 pi² à Nashville, TN 37204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plan d'étage ouvert
- Intersection signalée
- Grande signalisation du monument
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 30 000 pi² | 14’11” | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
30 000 pieds carrés d'espace disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’11”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de stockage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2711-2721 Franklin Pike , Nashville, TN 37204
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fidelity Real Estate Group loue maintenant l'immeuble de +/- 30 000 pi2 situé au 2711, 8th Avenue, à Nashville, au Tennessee, disponible pour construction le 8/1/24. Cet immeuble commercial offre une atmosphère vaste, ouverte et accueillante. Situé dans un emplacement privilégié près de la 8e Avenue Sud, ce vaste espace offre une lumière naturelle abondante avec de grandes fenêtres du côté nord et est. Cet immeuble se trouve à proximité du centre-ville de Nashville, de 100 oaks, de Wedgewood-Houston et de Thompson Lane ainsi que du stade de soccer Geodis Park situé à 2,2 km. Le 2711 8th Avenue Sud offre une excellente occasion d'accessibilité et de circulation piétonnière pour les entreprises potentielles. Principales caractéristiques de la propriété : +/- Bâtiment de vente au détail de 30 000 SF Accès pratique à l'I-440/I-65 +/- 3.3 miles à partir de Centre-ville de Nashville Au coin de la 8e avenue et du chemin Berry Comptage de la circulation : 23 055 AADT le long de la 8th Avenue Sud Deux points d'accès au large de la 8e avenue Sud (un signalisé) Accès supplémentaire par Gale Lane et Berry Road Plafond ouvert, grandes fenêtres Signalisation du monument avec logo du locataire +/- 120 places de stationnement Idéalement situé à côté de nombreux complexes d'appartements tels que Gale Lofts et The Melrose I & II.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
8th and Gale Marketplace | 2711-2721 Franklin Pike
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